第22章：店铺里的地摊哲学

第22章：店铺里的地摊哲学 (第1/2页)

“你们这是租房子？”
　　
　　林渊笑着问，因常凯的事，他跟顾文文可没少较劲，也算是认识了，这丫头虽然每次找他都是借钱，但感觉不算是太差的一个人。
　　
　　“嗯，我表姐想开个女装店。”说完后她与程雨讲了几句悄悄话，显然是讲林渊的。
　　
　　“开女装店啊，挺不错的！”林渊想了想，面向学生主要就两点一是吃，二是穿，其它的就一般了，指了指范德宝，“这事找范哥，他本地百事通，可以给你们介绍别的铺面！”
　　
　　这房子自己还没拿到手，可不想打肿脸充胖子。
　　
　　“哈哈哈，只是对南山这一块熟一点。你们要什么样的铺面？我帮你们问问？”
　　
　　“谢谢范哥。租金的话，我这边都问了几天了，基本也差不多三四千的样子。就是房租可不可以月付，最好押金也能少一点！”程雨不仅在商业街的找了门面，还在南山区中心也转了，但论年轻人多还得是这里。
　　
　　年付的话，加上押金，她这钱还真不够。
　　
　　如果月付的话，她还能勉强搭一个门面试试水，如果卖的好就继续做，如果不行，她们找个服装店上班，等攒够钱再开。
　　
　　整个商业街所有未出租的门面她都问了，包括两家中介，一直没有找到肯月付的。
　　
　　唯独这两间铺面整天锁着门，没有挂出去，今天路过看到，特意进来碰碰运气。
　　
　　浙商只想卖了把钱投到生意里去，看不上现在这点租金。
　　
　　林渊听到这个租金，有些诧异，记得自己当年大学毕业时，想在这边租房子的时候，好位置的月租都近万，现在怎么这么低！
　　
　　这才几年，差距这么大？
　　
　　略一思索，估计是现在大学城周边配套还没有完全，许多学校也在陆续搬迁，人流量还有一个增长的过程。
　　
　　因此这房租也是逐年大增，但正常商铺一般都是五年一签，像许多品牌店租期更长。
　　
　　毕竟前期硬装软装投入很大，往往前几年赚的只够回本，只有后几年才能真的赚钱，就这还是经营好的。
　　
　　如果自己拿到房子，租个五年出去还真不太划算，哪怕租金有每年百分比递增，但肯定跟不上市场行情大涨。
　　
　　毕竟几年后，一年的租金撑的上现在好几年，哪怕现在空着，等后面的租金上涨，直接就能把现在几年的空窗期赚回来。
　　
　　反而租短期，更有议价空间，看来这顾文文还给他带来新思路。
　　
　　“这个，还真不太好找啊！”范德宝也有些犯难了，看了看林渊没有表态，“这边都是年付，最低也是半年，月付的真不好找！我给你们个电话，这是我朋友，他铺子多。”
　　
　　程雨记下号码，刚准备拔出去的时候，竟然发现这号码己经在通迅录了。
　　
　　“就是那个中介！”顾文文小声嘀咕，脸上气鼓鼓的，显然对这个中介印象不好。
　　
　　大家面面相觑！
　　
　　范德宝尴尬地笑了一下，不再搭理她俩。
　　
　　此时，那个打电话的老板走过来，跟黑瘦老板用老家方言讲了半天，然而林渊一个字也没听懂，范德宝小声嘀咕了句，“跟鬼话似的。”
　　
　　“林总，你这价开的也太高了，我那个合伙人差点没同意……”黑瘦老板讲了一堆车轱辘话，这才说到重点，“要不，我们现在把协议签了吧！”
　　
　　其实这次给的拆迁登记封档时间也就一周，不然就过不了户了，时间不等人，只要价格差不多，不会过于计较。
　　
　　“行啊。”林渊点了点头。
　　
　　“好嘞，协议我带了。”范德宝从提包里拿出一沓文件，分给三人，“大家先看一下，我去小卖部借个凳子过来。”
　　
　　这协议框架是上次几人谈好的，这次就是谈一下价格，填个数字，签个名，打个钱就可以过户了。
　　
　　三人通读了一遍协议后，跟上次谈的内容一致，也没有太过于纠结，直接在凳子上把字签了。
　　
　　“林总，时间还早，办完过户还来得及，等中午我请大家去香满楼喝一杯！”他们不想夜长梦多，主要是有了前车之鉴。
　　
　　黑瘦老板说完，看见程雨和顾文文还在，多人不多菜，重要的是不要轻易怠慢重要的人，以及他们身边的人，特别是年轻美貌的女人：“二位，要不中午一起吃个饭吧！”
　　
　　程雨直接礼貌拒绝了，同时暗地里轻轻在表妹腰上捏了一下，顾文文这才向林渊开口：“这是你买了吗？”
　　
　　“哈哈哈，现在是林总的了，他是这里的老板，你想租房子得找他！”黑瘦老板很懂的在女人面前，给对方面子，让你感受到异性羡慕的目光。
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）