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第六百九十六章 无人问津的地

第六百九十六章 无人问津的地 (第1/2页)

在那个闹出拉链门的霉国总统指挥着轰炸机,对着一个叫难联盟的小地方轰炸的年代,省城的房地产行业,只能算是刚刚起步的阶段。
  
  实际上端铁饭碗的人,或者是端过铁饭碗的人都知道,那年头只要上班,房子的问题基本上单位都能给解决。虽然那年代的房子有个称号叫鸽子楼,但是,至少有房子住不是?
  
  哪怕是效益已经不怎么好的企业,弄块地给职工们安置个窝也不是多难的事儿。
  
  三十年后一提起土地,大部分人立刻就会想到几个词:贵,天价,地王……
  
  但是这年头端铁饭碗的那些人,分到了房子的还得挑挑拣拣,有些人分到房子还不乐意要——现在的房子都算集资房,得多少意思意思交点钱,很多人表示不乐意:一套三居室的小破房,竟然要交三四千块钱,领导们想钱想疯了吗?
  
  有些不缺房子的,干脆偷偷把本该分给自己的房子的指标,几百块钱卖出去,或者干脆不要钱送给熟人朋友的也不少。
  
  而商品房的房价则是每平方一千元左右,最好的也不超过两千,如果你有点关系,随便找个人打个招呼,一千的卖给你八百,两千的卖给你一千五,都不是什么事儿。
  
  但是卖房也没陈赫说的那么简单,大多数人有房住,不想买或者没钱买,至于说贷款买房,绝大多数人一听就打消了买房的念头——开玩笑是吧?为了一套房子,欠十年甚至三十年的债,还是欠银行的,这日子还能过不能了?
  
  只有观念比较超前的,或者特别有钱的,才会去买商品房。
  
  对于大部分人来说,为什么要买商品房?住进去周围的人都不认识不说,还要交物业费,水电费——鸽子房虽然不好,但是物业费是个什么玩意?水电费那又是个什么玩意?
  
  而外地在省城做生意的,考虑房子的也不多。人们都讲究落叶归根,挣了钱衣锦还乡才是正理,在这里买房子干什么?你连个户口都没有,在这里买个房子,以后孩子能上学还是怎么了?有个涉及到户口的事儿,不还得跑回老家去办吗?
  
  也就是因为这个原因,陈赫才一张嘴,觉得燕飞的房子后面那块地,至少也得三百万——反正有那么一大片,他觉得这已经不少了。
  
  然后燕飞心动之后,他给朋友打了个电话,瞬间就激动起来了:“你说啥?那一片地,有三四百亩?不就那一小片吗?”
  
  燕飞看的目瞪口呆,你都信誓旦旦地给那块地估价了,感情你连地的面积都不清楚?
  
  等陈赫挂了电话,再面对燕飞的时候,忍不住脸就有点发热,讪讪道:“那个,燕飞啊,我刚给你说的三百万,好像有点少了。我还以为这块地也就是百十亩,没想到这都有四百亩……”
  
  徐小燕和江学玲端着饭菜出来,就正好看的燕飞笑的和什么似的,开心的不得了。
  
  没种过地的人,对一亩地有多少,确实是没多少概念。而且房子后面那块地,上面什么都没有,空旷的站这头能看到那头,走路的话也要不了几分钟就从这头走那头。
  
  城市里的道路又不是田埂,走着当着快。
  
  所以陈赫就一直觉得,这块地没多少。
  
  至于说他估计的价格,他是纯粹根据感觉估计的。因为如果按照他想的这块地只有一百来亩的话,现在的房子都是低层,最多盖成七层,即使如此五楼以上就不好卖出去——虽说这里是在北环以内,但是目前的样子荒凉的和农村郊区没什么区别。郊区的土地根本没什么价值,郊区农民要盖房,随便交点钱就可以。
  
  还有一点,目前省城还叫绿城,最多的时候绿化面积占到了三分之一还多,就算是对绿化不重视的人们,因为早就习惯了周围的生活环境,看到你一个小区如果盖的房子太密,绿化面积太少,肯定不乐意来住。
  
  等几个人重新坐下来开始吃饭,燕飞才和徐小燕商量:“你说咱们要是把后面的地买下来,占住地行不行?陈赫刚才说,以后要是后面盖成房子了,咱们家就没这么清静了。”
  
  徐小燕根本就没什么概念,愣了半天才说道:“你自己看着办吧,我也不懂这些啊!买这么大一块地得花不少钱吧?”
  
  江学玲在旁笑眯眯地劝道:“小星你就是瞎操心,你看你们燕飞就是问地卖还是不卖,怎么卖?根本不考虑多少钱的事儿……他肯定不缺这点钱买。是不是啊燕老板?”
  
  燕飞谦虚的很:“哪有那么多钱,这不是为了以后住着方便,勒紧腰带饿着肚子充大款嘛!”
  
  “你这腰,还真粗!”陈赫盯着燕飞看来看去,差点就翻白眼了。“你这谦虚都谦虚的不像,多少人就是把腰勒断,他也买不了这么大一块地啊!”
  
  “你刚才问没有,要是真买的话,这块地得多少钱啊?”几个人又打趣了几句,燕飞就问起了正题。
  
  “我那朋友也说不准,说还得问问上面的意思。”陈赫皱着眉头。“这地还得和学校商量,等我朋友打听个大概价格再说吧!”
  
  “那行。”燕飞无所谓。“只要卖就行。”
  
  “肯定卖。”陈赫肯定的很。“对大部分人来说,这是一件大好事儿,支持的人肯定多。”
  
  陈赫那朋友是土地部门的,这年头土地部门还算不上是什么好部门,和地震局气象局档案管理局以及什么地质测绘等等这些部门比起来,也强不到哪儿去。
  
  “那我也打几个电话打听打听。”燕飞是想到就做的人,说着就拿出来电话,开始找起来电话号码,给自己那些‘师兄们’打电话。
  
  那边陈赫见状也继续拿起了电话,挨个找着电话问了起来。
  
  结果两人一通电话打下去,根本就没有什么消息。
  
  原因也是让人哭笑不得,这块地根本没人能说出来到底值多少钱。
  
  为什么?
  
  因为根本没人想过开发这块地,连问都没人问。现在省城的房地产行业刚起步,少数几个开发商也都是本地的,没一个外来的,大家的眼光都盯在市中心周边的位置,没人考虑这么一块鸟不拉屎的地。
  
  燕飞和陈赫两人面面相觑,陈赫心里也开始不自信起来,他以为现在买地盖房子肯定能挣钱,没想到这偏僻的地方,根本无人问津。
  
  燕飞既然打算买了,就没打算半途而废。拿着电话找了半天号码,还真找到了一个内行人——就是当初给他盖房子的王磊。
  
  “王老板,你好你好!”拨通了电话,燕飞还得先自我介绍一下。“我是燕飞,就是以前委托过你在科技市场后边的那块农田里盖过房子的,对对对,还买过两个大石狮子。”
  
  “我想咨询个事儿,就是你知道,我房子后面的那块农田,如果想买的话,大概能估多少钱不能?”
  
  王磊那边挺吵闹的,喊了两声等走出来,又沉吟了半天,才低声道:“燕老板,你是想进入房地产行业吗?”
  
  燕飞也不想说自己想当后花园,就含糊地回答道:“也不算做房地产,就是想买块地。”
  
  “就想买地?”那边王磊疑惑了半天,还以为燕飞是不想说。“那边挺偏僻的,前景不太好啊!你要真想进军房地产,我真不建议你在那地方买地。三五年都不一定发展到那里,你现在买了地盖了房子卖不出去,压几年资金不划算。现在省城好地方多的是,随便选一块都比那里好……”
  
  

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