设置热钱壁垒，进入 按需买房至高境界

设置热钱壁垒，进入 按需买房至高境界 (第2/2页)

其实，房市问题很简单，“黄蛇灭、广厦得”。
　　
　　《火车票帮我们解开透房市迷雾》
　　
　　举个例子，过年的时候买不到车票。
　　
　　一种情况是：国家严厉打击“黄牛党、票贩子”，黄牛被控制住了。
　　
　　百姓的反映是：买不上票主要是自己排不上队，不会怨恨国家、社会、铁道部门。
　　
　　因为，买不上的车票是100%纯正的供求关系的原因，百姓理解。
　　
　　另一种情况是：国家没有打击“黄牛党、票贩子”，黄牛党勾结铁道部门行风作乱。一边票间涨了10倍，百姓没钱买票。另一边，火车上还有部分空座。
　　
　　百姓的反映是：我又没参与倒票，为啥我要承担涨价的恶果？国家为啥不管呢？会怨恨国家、社会、铁道部门。
　　
　　因为，供求关系已经不纯正了！
　　
　　再举个例子，股票大跌大涨。
　　
　　股票跌了，股民赔钱了，跳楼也不会埋怨社会。我参与了股票的倒卖，我要承担后果。而且股民只占1/10中国人口！
　　
　　以上，我们可以总结出几个结论。
　　
　　结论一：“谁参与、谁承担”的经济领域，投机等同于投资，例如投机股票等于投资股票。“投机无害”！股票走经济危机之路，是无害的！
　　
　　“少数人参与、百姓承担”的经济领域，投机不等于投资，例如投机火车票，不能视为投资火车票。“投机有害”！
　　
　　“投机等于投资”的经济领域，价格围绕价值上下波动必然会出现很大、很持久的现象！
　　
　　所以，当我们谈论房市拐点的时候，我们已经走上了泡沫之路！
　　
　　注：“害”指害百姓
　　
　　结论二：部分人投机会危害全民的经济领域，鼓励一手，二手要视为违法才能彻底杜绝百姓受害。
　　
　　制裁“黄牛党”最好的办法就是定其为违法。不能经济杠杆等手段去调节。
　　
　　同样，百姓对因为纯粹的供求关系导致房价上涨，是不会怨恨政府的，怨的是“黄蛇党”行风作乱！
　　
　　目前房价太高，不要怨恨开发商，而要灭掉“黄蛇党”。
　　
　　“黄蛇党”指投机房子的人。
　　
　　“黄蛇党”比“黄牛党”更狠毒！
　　
　　“黄牛党”无非让你晚几天回家；
　　
　　“黄牛党”无非一张票涨几十、几百！
　　
　　“黄蛇党”投机房子，让一套房子上涨几万、几十万！
　　
　　“黄蛇党”投机房子，让你一辈子、半辈子买不起房！
　　
　　对待“黄蛇党”使用各种经济杠杆去调节，百姓是不满意的，必须用打击“黄牛党”的办法，制裁“黄蛇党”，定其为违法。
　　
　　制定新政策：
　　
　　2009年以前的所有新房、老房都视为一手房，可以自由转卖（任何时间都可自由卖出），保证房源充足！
　　
　　2009年以后新盖的房子视为一手房，可以自由出售，保证房源充足！所有住房，可以出租、鼓励出租！鼓励买房用于出租！
　　
　　2009年以后个人购买的住房，视为二手房，5年内不能倒卖！
　　
　　根据各地市恶性投机情况，有效期为5年——无限期！
　　
　　这样可以把“投机者、黄蛇党”象挤牙膏一样挤出去！
　　
　　如果是非投机原因，例如搬迁、治病、上大学、换大房子等原因，向政府提供证据。
　　
　　经政府审核后，交由“国家指定的二手中介”销售。
　　
　　制定“二手中介”最高收购价低于去年市场均价25%（政府每年公布价格）！就象退火车票，缴纳退票费一样！
　　
　　“退房”当作“经济适用房”低价卖给穷人！
　　
　　从“二手中介”购买的住房，10年能不能倒卖！
　　
　　除“国家指定的二手中介”外，其他任何个人、单位不能倒卖“二手房”!
　　
　　从而，进入按需买房的至高境界！
　　
　　可以接近产主义了！
　　
　　我理解社会主义，应该是“按需购买”的经济社会！
　　
　　共产主义是，“按需分配”的经济社会！
　　
　　很多人不理解，房子怎么能不让卖？
　　
　　其实，为了保护自己的利益，诸如贸易壁垒、绿色壁垒、技术壁垒等等非常多，开始也很让人不理解，时间长了，尝到甜头了就明白了！
　　
　　为了保护百姓，就要大胆走一条中国特色的房产道路，不要盲从西方！
　　
　　为了中国未来，5000多年传统“多子多福”都要批斗！为什么不能设计“房市壁垒”来保护百姓最基本的生存权、发展权呢？
　　
　　关键时刻看政府，政府是维护百姓利益还是维护特殊阶层利益？
　　
　　注：郑重声明
　　
　　1、本文可任意转载。
　　
　　2、本文转载的时候，任何人都可把自己写在作者一栏！
　　
　　3、不为名、不为利，只为胸中一口恶气喷象黄蛇！
　　
　　转自飞蝗琉璃的博客
　　
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