第56章 万物回春，56.2亿的光明区土地交易额！

第56章 万物回春，56.2亿的光明区土地交易额！ (第2/2页)

竞标席上，西装革履者济济一堂。
　　
　　前排，张伟端坐中央，手边文件夹印着“崇明嘉业置业”烫金lOgO，神情从容。
　　
　　他身后两名助理，一人捧笔记本，一人持对讲机，随时连线赵崇明。
　　
　　左侧第三席，高小琴一袭墨绿丝绒裙，珍珠耳坠在灯光下泛着冷光，她指尖轻点桌面，唇角微扬，仿佛不是来竞地，而是赴一场晚宴。
　　
　　山水集团虽因“光明峰项目”声誉受损，但瘦死的骆驼比马大——她此行，既是试探，也是宣示：山水未死。
　　
　　右侧，大路集团董事长王大路。
　　
　　也是李达康的老朋友了。
　　
　　后排还坐着几家中小房企代表，眼神焦灼，都是在死死的盯着这些土地，都不傻，只要拿下来，未来肯定是赚钱的。。
　　
　　拍卖开始。
　　
　　第一宗：南湖A-01地块，住宅用地，220亩，容积率2.5
　　
　　起拍价：1.76亿元（80万/亩）
　　
　　“1.8亿！”王大路率先举牌，嗓门洪亮。
　　
　　“2亿。”高小琴轻声开口，连头都没抬。
　　
　　全场一静。
　　
　　这溢价已超13%。
　　
　　张伟慢悠悠举起号牌：“2.3亿。”
　　
　　高小琴终于侧目，红唇微启：“2.5亿。”
　　
　　“2.8亿。”张伟面无表情。
　　
　　“3亿。”高小琴咬牙。
　　
　　张伟笑了，直接起身：“3.5亿。”
　　
　　高小琴脸色微变。山水集团现金流吃紧，3.5亿已是极限。
　　
　　她缓缓放下号牌，指甲掐进掌心。
　　
　　成交！崇明嘉业，3.5亿，159万/亩！
　　
　　……
　　
　　……
　　
　　竞标还在继续。
　　
　　拍卖槌落下的第十二次，全场已鸦雀无声。
　　
　　汉东省土地交易中心的大屏幕上，最后一宗地——南湖L-12地块（科研总部用地，150亩），以4.8亿元成交，买家仍是“崇明嘉业置业”。
　　
　　至此，南湖新区首批十二宗经营性用地全部拍出，总成交额：56.2亿元。
　　
　　平均地价137万/亩，最高达192万/亩。
　　
　　而半年前，这里还是无人问津的工业废墟，土地交易额为零。
　　
　　竞标席上，众生百态。
　　
　　张伟合上笔记本，嘴角微扬。
　　
　　赵崇明要的核心地块——A-01、C-03、G-07、L-12——全数拿下，其余则让利给王大路等本土房企，既控盘又不得罪人。
　　
　　他起身离场，助理低声问：“张总，高小琴在门口等您。”
　　
　　“不见。”
　　
　　张伟摆手：“山水集团现在麻烦很大，她山水集团现在连保证金都凑不齐，还妄想分一杯羹？”
　　
　　高小琴站在大厅廊柱后，指甲深深掐进掌心。
　　
　　十二块地，山水仅抢到最边缘的K-11（物流仓储用地），1.2亿，单价80万/亩——近乎底价。
　　
　　她知道，山水集团未来恐怕很难跟崇明嘉业竞争了。
　　
　　新的赵家班取代了赵立春。
　　
　　南湖的盛宴，没有她的席位。
　　
　　王大路却笑得合不拢嘴。
　　
　　大路集团拿下四块住宅用地，总价18亿，虽溢价高，但算过账，未来增值空间巨大。
　　
　　NOva工厂未来计划扩招三万员工，京东方这边也在陆陆续续的扩张，后续还有更多的工程师和职工，汉德时代八千技术工……
　　
　　房子盖好就有人抢，这都不是回本不回本的问题，这是飙升。
　　
　　就像是赵崇明说的那样，五倍！
　　
　　“李书记说得对啊！”
　　
　　王大路拍着大腿对副手说：“跟着崇明走，吃喝全都有！”