第534章 自己吃肉，也要让别人喝汤

第534章 自己吃肉，也要让别人喝汤 (第2/2页)

她早就预判到了这一步。
　　
　　毕竟，你在汉东省也是打过样了。
　　
　　“你说的这点，我早就想到了。”
　　
　　“这几个月，我一直在暗中布局国资盘活。中江市属国资国企，已经悄悄储备了大量优质商住地块，提前启动了高端商业住宅、产业配套社区、人才公寓的前期规划和开发筹备。”
　　
　　“我们没有声张，就是等着产业落地、风口成型，稳稳吃下这波城市发展红利。”
　　
　　赵崇明闻言眼中笑意更浓：“老婆想的还是比较久远啊！”
　　
　　李晴雪微微一笑：“你是不知道，你在汉东省搞的这些，多少人都在研究？现在汉东省的政策多少人都在仔细的推敲，我要是不知道，我可不配当你老婆！”
　　
　　赵崇明略微沉吟，而后更进一步，道：“既然你已经提前囤地、提前布局，那我给你一个建议。”
　　
　　“发布会落地、产业利好正式公开之后，中江国资不要捂着地、不要全部自己开发。”
　　
　　“拿出一部分优质商住用地，高价挂牌出让。”
　　
　　“借着全国资本、头部房企、产业资金扎堆涌入的风口，把地价抬到合理高位，快速套现、快速回笼海量国资资金。”
　　
　　李晴雪微微一愣：“你是说要卖出去？你不是说，自己开发，把最大的一块肥肉放在自己手里头么？未来土地增值的钱，攥在自己手里头么？”
　　
　　“道理还是这个道理，这是你吃不吃独食的问题，无论如何，中江市都应该保持一个对外开放，包容的合作态度的！”赵崇明耸耸肩：“完全不让外来资本进来，这也不好！”
　　
　　李晴雪略微沉吟，似乎也是这个道理。
　　
　　而后，赵崇明继续道：“
　　
　　“你要明白一个逻辑。”
　　
　　“国企自己建房卖房，回本慢、周期长、占用大量流动资金。”
　　
　　“但是卖地回笼资金，是最快、最干净、最稳妥的造血方式。”
　　
　　“这一波风口，足够让中江国资凭空赚一大笔超额利润。拿到这笔钱，市里就有充足的现金流，继续搞城建、修路网、扩污水、建学校、配套民生工程、扶持本土企业，形成‘卖地回血—投入建设—城市升值—再增值’的无限正向循环。”
　　
　　“等到你们后期的资本雄厚了，再来可以慢慢的稳固发展，任何事情都不是一成不变的，而是要随机应变了，把好的地块留下，把不好的地块该卖出去就卖出去，价格不要太低！”
　　
　　李晴雪也是略微沉吟。
　　
　　大头的利润还是要拿捏在自己手里头的，但是，自己吃肉，也要让别人喝汤。
　　
　　官场是这个思维，做生意也是这个思维。
　　
　　不要有对抗思维，不要非黑即白，只会给自己增加敌人。
　　
　　赵崇明这一步棋，看似简单卖地，实则是给中江开辟了一条不靠财政拨款、不靠上级扶持、自主造血、自我壮大的全新发展路径。
　　
　　她抬眼看向赵崇明，眸光亮彻：
　　
　　“我明白了。”
　　
　　“留产业、留人、抬地价、活国资、富城市。”
　　
　　“我看，中江市，也要开始发达起来了！”