第556章 地价暴涨，笑疯了的三市！

第556章 地价暴涨，笑疯了的三市！ (第2/2页)

恒泰负责人坐在席位上，底气十足，丝毫没有收手的意思：“现在都市圈基建全面开工，路网、水系、产业全部落地，这块地不是郊区地，是都市圈门户地，今天必须拿下！”
　　
　　紧随其后，万科不甘示弱，持续跟价、死死咬住，不再是此前的谨慎试探，而是摆明姿态、坚决卡位。
　　
　　亿达也放弃了保守观望策略，中途入局混战，三方你来我往、轮番抬价。
　　
　　短短十分钟，临州核心地块溢价直接突破15%，刷新了临州近三年土地成交溢价纪录。
　　
　　淮安、西河的土拍现场更是火爆。
　　
　　淮安产业新城核心地块，依托精细化工配套产业落地预期，外加全域引水工程加持，彻底摆脱了以往无人问津的尴尬局面。
　　
　　多家房企争抢入场，轮番竞价，最终溢价冲到18%，一举拿下淮安单宗地块溢价新高。
　　
　　西河轻工新城地块同样热度炸裂，依托充足的劳动力优势和中江轻工产业转移红利，刚需住宅开发价值拉满，底价一路走高，最终溢价稳稳突破12%。
　　
　　三场土拍落幕，结果震惊了整个省内地产圈。
　　
　　三市推出的全部核心地块无一流拍、全部高溢价成交，平均溢价率远超市场预期，彻底打破了边西地市土地长期低值、滞销的固有标签。
　　
　　更关键的是，本次土拍，民营资本全面接棒，不再依赖国资兜底。中江中资国际全程未参与竞价，完全退出争抢，把市场空间全部让给民营房企，纯粹作为战略托底、稳定信心的角色悄然退场。
　　
　　这一幕，让三市主官彻底放下所有顾虑。
　　
　　临州市长孟庆宇看着成交报表，忍不住惊叹：“以前我们求房企拿地，现在房企抢着拿钱进场，这就是实打实的市场信心！”
　　
　　消息传回省委，赵达功看着新鲜出炉的土拍成交简报，忍不住大笑：“彻底活了！真的彻底活了！晴雪同志这一手，不是救一时之急，是盘活了整片区域的市场底气。”
　　
　　李达康看着报表上的溢价数据，神色平静却胸有成竹。
　　
　　他早就料到会是这个结果。
　　
　　资本就是如此，不见确定性绝不伸手，一旦看见风口，就会疯狂扎堆、唯恐踏空。
　　
　　从国资托底稳盘，到百亿基金落地，再到基建全面动工，最后倒逼民营资本入局抢地，整套闭环完美跑通。
　　
　　省里没钱的难题，瞬间迎刃而解。
　　
　　三市大额土地出让金快速到账，市本级财政瞬间回血，不仅补齐了地方配套资金缺口，还能反哺本地基建和产业配套建设；而省里依托市场回暖、区域经济升温的利好，后续专项债、财政统筹资金的调度空间也彻底打开。
　　
　　一边是产业稳步转移、人口逐步留存，一边是基建热火朝天、土地价值重估、楼市持续回暖。
　　
　　边西省四市都市圈，从最初所有人不看好的内陆空想规划，硬生生被李达康、李晴雪等人，打成了2010年全国内陆省份区域协同发展的标杆样板。