正文 第一百三十二章 撒钱圈地

正文 第一百三十二章 撒钱圈地 (第2/2页)

华人投资的第一步动作倒是很简单——在浦东跑马圈地，这个工作简单到只需要不断地撒钱就行了。
　　
　　不过，这撒钱也是有水平的限制，可不是随便乱撒钱圈地的，只有黄金地段或者是未来的黄金地段才值得撒钱圈地。
　　
　　这个工作显然难不了苏辰雨，他可是知道在浦东哪些地方是具有开发价值的，而且一些地方是必须圈下来的。
　　
　　如果说，要是在浦东这个地方寻找最具开发价值的地方，毫无疑问首推陆家嘴。
　　
　　按照浦东的正常开发步骤，那么这个地方将会成为上沪乃至全国的主要金融中心之一。
　　
　　这些还不是让人心动的因素，最重要的是，这个地方的地皮在后世真是寸土寸金。趁着地皮价格还没疯涨的好时机，苏辰雨不拿下小半个陆家嘴都觉得对不起自己。
　　
　　起初，华人投资开发公司与上沪市政府接触的时候，只是表示想要在浦东地区购买土地进行开发。上沪市的有关部门一上来对此事是很不以为意，他们以为华人投资也就是小打小闹地开发个上百亩也就顶天了。
　　
　　可是，当华人投资的代表拿出一份浦东地区的规划图，在上面画圈圈大量圈地的时候，所有人都震惊了。
　　
　　华人投资开发公司这次在陆家嘴圈了数千亩的地皮，其中包括了后世金茂大厦、环球金融中心、上沪中心大厦等等这些地标建筑的所在地。
　　
　　这么大的一笔土地买卖根本不是这些下面的人可以决定的，于是很快就被汇报到了市委书记那里。
　　
　　事情到了这个地步，华人投资开发公司也决定出动躲在幕后的大佬们了。为了突出对这次圈地行动的重视，苏振邦很快就赶来负责此事，而接到通知的李佳诚和包昱纲也从香港飞了过来。
　　
　　苏振邦、包昱纲和李佳诚很快就和市委书记朱先生见了面，这位日后的铁腕总理对于此事倒是持赞成态度。可是这件事现在已经不是上沪市可以做的了主，高层已经知道了此事，并且表示正在进行讨论。
　　
　　华人投资在浦东圈地数千亩的事情也被香港媒体爆了出去，这笔交易一旦完成，将会涉及到十几亿甚至几十亿资金的调动。
　　
　　一下子，香港地产界彻底震动了，甚至连亚洲、西方的一些地产开发公司和金融投资公司也在密切关注此事。不仅如此，无数的海外公司和媒体也想借此事观望一下大陆高层是否真的会开放开发浦东。
　　
　　就在外面为此事闹得沸沸扬扬的时候，高层内部也出现了巨大的分歧，两方的争吵甚至上升到了路线之争的地步。坚定的改革派显然是支持此事的，他们希望借此事彻底打开浦东开发开放的局面。至于保守的一方，则认为这种行为是资本主义的反攻，而且这么大面积的土地出让不是造就了一个全国最大的地主了么。
　　
　　两方的激烈争论一时间让一号首长都有些拿不定主义了，于是一号首长向最高首长问计。最高首长的回答很明确——既然开发开放，那么就要坚决地走下去，让外界知道我们的决心。
　　
　　这下好了，最高首长都表态了，这件事情的大方向就被定了下来。接下来，中央派来了一个工作组，名义上是指导上沪市方面与华人投资开发公司展开谈判。
　　
　　圈地进行的很顺利，上沪市政府的相关部门陪着华人投资开发公司的专业人员，在陆家嘴和其他一些地方实地考察了一下土地状况。
　　
　　之后，双方就土地的价格进行了一轮又一轮的磋商，不过好在现在的土地价格还不没到后世寸土寸金的地步，完全白菜价。
　　
　　最终，华人投资开发公司以每亩10-30万不等的价格，在陆家嘴和浦东的其他地方一共圈下了将近6000亩的土地。而且，后续的圈地行动还在继续进行之中，照这样继续下去华人投资开发公司这是要做上沪地王的节奏。
　　
　　当上沪市政府和华人投资开发正式签约的时候，双方共同向外界媒体公布，华人投资开发公司耗资13亿之多在上沪地区一共拿下了将近6000亩土地。
　　
　　一时间，香港地产界震惊了，甚至于，众多西方媒体也纷纷报道此事。
　　
　　其中，《华尔街日报》甚至撰文声称，一旦大陆政府坚定不移地继续开发开放浦东的战略，那么华人投资开发公司所买下的土地将会带来惊人回报。
　　
　　这篇文章被众多香港媒体转载之后，一时间带动长实系公司和九龙仓的股票再次大涨。
　　
　　其实，所有人都不知道，在外界纷纷议论此事的时候，趁着这股东风苏宁地产又在上海圈下不少地。一想起后世上沪那动辄几万一平米的房价，苏辰雨就有一种兴奋到血液倒流的感觉。
　　
　　这种投机式的圈地完全是数千倍的利润，试问一句——谁能拒绝？