第六百三十六章: 干脆拒绝 (万三)

第六百三十六章: 干脆拒绝 (万三) (第2/2页)

四个都是掌控公司的一方大佬，又都在房地产行业里混饭吃，这共同语言，自然也跳不出这个圈。
　　
　　于是，楚乾坤之前的黄金十年论，又被拿出来议论了一番。
　　
　　很快就有了共识，黄金十年是必然，这是一个前所未有的大机遇，必须要抓住这个机会。
　　
　　这十年内的每一次应政策、应特殊事件，造成的地价、房价回调，都是他们发展壮大的好机会。
　　
　　接下来，四人又分成了两组，住宅地产市场组，和商业地产市场组。
　　
　　结合各自的精分市场，更进一步的详细讨论，个别话题还会更加的深入。
　　
　　“楚总，我听说你这次拍下C号地，也是想建造商业综合体的？不知道是不是真的？”
　　
　　关于楚乾坤以及他的财富地产，在拍卖结束后，他就打电话给某位熟人，在原有消息的基础上，更加详细的打听了一下。
　　
　　“你的消息很准确。“楚乾坤相信，郝副总肯定有他的消息来源，而且很可能就在新区政府里。
　　
　　也没有什么好隐瞒的，继续道：”我们就是要把财富广场，打造成新区，甚至是东都的城市中心。吃住行，娱乐休闲，包罗万象。”
　　
　　郝副总点点头道：“我们亿达在很早之前，就在探索、建造类似的商业中心了。楚总有没有兴趣一起合作？”
　　
　　这才是郝副总的真实目的，和楚乾坤的这场见面，并不是偶然，而是他刻意创造的。
　　
　　东方巨龙和他们亿达在北方冰城，有过一次合作，他和于副总有些交情，于副总就是被他拉来打掩的。
　　
　　拍卖的退出，让郝副总十分的不甘，心不甘情不愿。
　　
　　亿达集团在半年之前，就陷入了一场资金困局，之前的发展过于顺利，结果速度太快扯到了淡。
　　
　　几个项目同时开工，对一些地方营商环境的复杂性估计不足，不断被拖延，流动资金也在被不断的挤压、占用，加上银行贷款的压迫。
　　
　　让亿达高层，不得不作出了出售股份融资的决策，随着时间的不断过去，这融资的压力越来大，越来越急迫。
　　
　　直到上个月，才接受了一家投资公司的融资，二十个点的股份，作价五十亿。
　　
　　以亿达集团真正的价值，这二十个点的股份，最少也能价值六十亿。
　　
　　这家名为红枫的投资公司，是亿达半年之内联系的第三家投资公司，之前两家都没有谈好。
　　
　　红枫的意向最高，但是在价格上，却打压的很厉害。
　　
　　可，形势所迫！
　　
　　最终，老王董还是同意了这个报价，只是也相应的提出了一个要求，那就是要延迟三个月，再对外宣布此消息。
　　
　　同时，这转让的价格，也要做相应的调整，对外公布的时候，不能说是五十亿二十个点，而是修改成七十亿二十个点。
　　
　　红枫投资肯定乐意啊，融资标的的无形提高，等于是让他们这笔投资瞬间就赚了二十亿，虽然这只是数字游戏，只存在于纸面上。
　　
　　可是，对亿达集团的投资是长期的，他们又不急于兑现，是不是纸面数字，关系并不大。
　　
　　只要宣传起来，好看好听就行了。
　　
　　郝副总这次到东都来参加这场拍卖，公司老板，老王董事长有不同的看法。
　　
　　他认为亿达集团当前的主要任务就是整合公司，加速完成既有的几项工程，然后继续在江北开拓。
　　
　　江南区域市场的开发，他认为必须在三到四年之后，等他们将后方基地经营的稳如泰山之时，才是最好的时机。
　　
　　刚刚经历了一场冒进引起的危机，目前这危机也还没有完全处理好，就又贸然挺近江南重镇东都，这根本就是准备在同一条路上翻两次车。
　　
　　而郝副总也有他的坚持。
　　
　　东都是全华夏的经济桥头堡，经济地位极为重要，亿达想要扩张全国，就必须要尽早在这里打入一根钉子。
　　
　　而且，据他在东都的朋友告诉他，最近冒出了一家走商业地产路线，和他们亿达模式相同的企业，正准备在东都新区建设综合体。
　　
　　这就让他更加相信，东都应该尽早的介入。
　　
　　郝副总是跟着老王董一起，打下亿达江山的大功臣，他的建议，老王董还是要多听几句的。
　　
　　加上红枫的资金刚巧到账，于是，老王董给了郝副总五个亿的额度，让他南下东都，拍下他朋友介绍的一块地。
　　
　　但是有一个条件，那就是东都的地可以拍下，开发建设必须要在两到三年之后。
　　
　　要等到北方的几个项目，全部完结之后，才能结合那时的经济环境，决策是否开建。
　　
　　一年前的冒进教训，实在是太惨痛了，不但分出去二十个点的股份，而且还贱卖损失了十个亿。
　　
　　十个亿啊，他要造几个综合体，才能赚到这笔钱。
　　
　　这也是郝副总，最终放弃竞拍的主要原因之一。
　　
　　“对不起，我们财富地产，暂时还没有和其他企业合作的计划。感谢郝总对我们的看重和信任，以后有机会，我们可以合作一次。”楚乾坤干脆拒绝。
　　
　　……