第185章 形成共识

第185章 形成共识 (第2/2页)

“我们的情况跟计划经济时代单位建房不一样，那时单位修建的住房，实行按职务、资历和工龄无偿分配，我们打算修建的住宅小区，完全按市场价格出售，对老职工可能实行一些补贴，但户型和面积完全根据个人意愿和家庭情况自行选购。”
　　
　　“王总，你们的举措应该受到职工的欢迎，虽然住房以市场价格出售，但同一个单位的职工住在同一个小区，上下班的交通工具可以实行共享，这个决策很好！”
　　
　　老王叹了口气，“好是好，县城已经没有合适的地方了，我想跟你商量，能不能把昌达集团拥有的四块土地，转让给我们一块？因为长期生活工作在农村乡镇，职工们早就想进城居住，我们想把住宅小区建在城里。”
　　
　　“这个......，”关云天沉默了一会儿，“王总，你知道昌达集团是正规的股份制企业，按照企业章程，任何一件大事都必须经过董事会集体讨论才能做出决定，请你谅解，这件事我不能随便答应你。”
　　
　　“知道你们是股份制企业，不就是开董事会吗？可以啊，你告诉董事会其他成员，我们出钱购买土地，当初昌达集团从改制企业那里花了多少钱，我们就出多少钱，一分也不少。你们储备那么多土地也没有用，不如转让出来。”
　　
　　多新鲜啊！你们出钱购买土地？你愿意出钱，昌达集团还不一定愿意卖呢！以原价购买好像便宜了昌达集团似的，老王你不知道土地一直在升值吗？你怎么知道昌达集团储备的土地没有用处？
　　
　　“王总，等我们开董事会讨论后再说吧，行与
　　
　　不行，到时候我会告诉你。”说完，关云天挂断了电话。
　　
　　这件事在关云天这里就不能通过，但他还是把叶佳怡和丁祥谦召集到办公室商量。
　　
　　听完关云天的情况通报，老丁首先说话：“先别说昌达集团愿不愿意卖，他想以原价购买土地？这位王总是说笑话，还是不知道土地行情？对于城市里区位不错的地块，转手就能增值百分之二十，何况那些土地到昌达集团手里已经好几个月了，我看比原价高百分之三十也不为过！”
　　
　　“土地增值是一方面，关键是咱们有没有必要把土地往外转让？”关云天严肃地看着两位智囊人物。
　　
　　“根据住房商品化的大趋势，这些地块是非常宝贵的稀缺资源，昌达集团目前根本不缺几千万资金，土地又在不断升值，为啥要转让出去呢？”叶佳怡很不理解。
　　
　　“八达轮胎公司想开发住宅小区，昌达集团为什么不可以呢？咱们现成的土地资源，不能拱手让给别人。”老丁也不同意。
　　
　　关云天点了点头，“在这一点上，咱们是有共识的，那就是不同意出售那些土地。但是，如果不答应八达轮胎公司的要求，接下来对咱们的帘子布销售可能会有不良影响。”
　　
　　“对，八达公司是咱们的用户之一，得罪了他们，可能会受到报复。”叶佳怡道。
　　
　　关云天似乎胸有成竹，“根据我对老王的了解，这人心胸并不是多么开阔，他完全可能用帘子布来报复昌达集团。真要出现那种情况，我认为也没有什么可怕的，首先，帘子布这种产品早已经历了充分的市场竞争，价格相当透明，现在利润已经不足百分之十，八达公司要是停用，对集团公司的总利润影响不大，最多对开工率有点影响。另外，如果咱们能在不长的时间内涉足地产开发业务，对公司内部的员工就业不会造成多大影响。”
　　
　　“其实，就凭昌达集团帘子布的产品质量和价格优势，老王要拿这个报复，他就真是小人心理。”叶佳怡道。
　　
　　“好，咱们三个达成了共识，明天我就告诉老王，让他另想办法。”
　　
　　第二天上午十点多，关云天打通了八达轮胎公司王总的电话，“王总你好！我是关云天。”
　　
　　“哦，关总，请问你们开过董事会了吗？”
　　
　　“董事会开过了，大家经过充分讨论，已经做出了决定。”
　　
　　“怎么样？同意向我们转让一块土地吗？”老王抱着很大的希望。
　　
　　“非常抱歉，董事会成员们经过充分讨论，最后一致反对往外转让土地。”关云天平静地说。
　　
　　“为什么？我们以原价购买，又不是不给钱！”老王觉得难以置信。
　　
　　“王总，别说原价购买，就算在原价基础上加价百分之二十，董事们也不同意转让土地，不给钱一说更是笑话。”关云天对老王的说话方式也有点反感。
　　
　　“哦，那就是完全拒绝了我们的要求？”
　　
　　“王总，这是集体决策，不好意思。”
　　
　　“关总，我不知道你们董事会那些董事们想没想过，八达公司跟昌达集团是一对供求关系，他们就这样干脆地拒绝了我们的要求，要是从今往后我也拒绝使用你们的帘子布，情况将会怎样？”不出所料，老王果然使出了这一招。
　　
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