第343章 兑现承诺

第343章 兑现承诺 (第1/2页)

除了项目本身得到市府的大力支持，另外，关云天跟市府主管城建规划的张副市长和主管财税的老谢，都建立了良好的私人关系，在项目推进过程中，如果老张不配合，好多事情完全可以绕过他，直接找上层领导解决。
　　
　　老薛负责昌达地产公司的日常工作，他跟职能部门打交道最多，所以，他不希望出现那种不愉快的局面，“虽然如此，咱们还是应该尽量跟职能部门搞好关系。”
　　
　　“是啊，谁都希望合作愉快，昌达集团治理青山河，咱们投资两三个亿，又不是为了花钱找别扭。再说，虽然跟主管城建和财税的两位副市长关系不错，但人家都有自己的本职工作，不到万不得已，咱们不愿，也不应该打扰他们，尽量不要给他们的工作添麻烦。正是因为如此，为了维护跟职能部门的关系，才不惜打破昌达集团多年来的惯例，取消了对外招标，把工程分给三个职能部门领导推介的施工企业。但老张胃口太大，置昌达集团的原则于不顾，这就有点过分了！”关云天道。
　　
　　“是啊，不过老张也不傻，相信他不会因为没有完全随他的心愿，就在今后的工作中故意刁难我们的工作。”
　　
　　“但愿如此吧！”
　　
　　老薛突然想起了另外一件事，“土方施工完成后，现在已经进入冬季，国刚那帮战友从工地上撤回来了，他们怎么安排呢？”
　　
　　“你提起来了，我也在想这个问题，当初为了监督土方施工，人家从各自的单位辞了职，来到咱们这里，现在任务完成了，昌达集团应该兑现承诺，把他们留下来。”关云天道。
　　
　　“咱们这里岗位不少，用人的地方也很多，他们留下来，你认为安排他们做什么工作比较合适呢？”
　　
　　“根据大光等人的性格特点，他们到基层一线具体顶岗是不现实的，你说得对，既然把人家留下来了，就要给他们安排合适的岗位，”昌达地产公司岗位很多，但关云天觉得要给大光等人选择合适的岗位，却不是那么简单。
　　
　　老薛想了想，“要不，让他们做基层管理工作？”
　　
　　“嗯，大光这帮战友倒是适合做基层管理，但是，具体负责管理什么事务，你有没有目标？”
　　
　　“我就是随便一说，没有具体目标。”
　　
　　关云天没有继续这个话题，转而问道：“昌达地产公司在市里开发的第一批楼盘，到现在为止，居民入住多长时间了？”
　　
　　“两年多了吧，你问这个......？”老薛莫名地看着关云天。
　　
　　“你认为各小区在居民入住的第几个年头成立物业管理公司比较合适？”
　　
　　“这个----，没有统一标准吧，我认为越早越好，起码便于物业管理规范化，第一批入住的小区两年多了，还由办理入住的临时机构代管物业事宜。”
　　
　　“我有个想法，现在着手成立昌达物业公司华源市分公司，你认为时机合适吗？”
　　
　　“我不是说了嘛，成立物业公司宜早不宜晚，有了物业公司后，把各小区的物业管理划归物业公司，也好早点让办理入住
　　
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　　的临时机构得到解脱。但为什么是昌达物业公司的分公司，而不是完全独立的机构？”老薛道。
　　
　　“整个昌达地产公司，只设立一家物业公司，实行统一管理，包括华源市的楼盘，甚至将来在别处开发的商住小区，设立的物管机构都属于分公司，全部隶属于昌达物业总公司。”
　　
　　“这样也好，有利于形成昌达物业公司的品牌影响力，但你打算怎么运作这个分公司呢？莫非......？”
　　
　　“也许你已经猜到了，我想安排大光和他那帮战友，来管理昌达物业华源市分公司。”关云天道。
　　
　　“可是，咱们对他那帮战友了解的并不深呀！”老薛担忧道。
　　
　　“是的，我对那帮战友了解也不多，但对大光应该算是比较了解吧？这里没有外人，咱们敞开心扉，实话实说，你认为大光这个人怎么样？”
　　
　　“对大光比较了解，他的人品和能力都没有问题。”
　　
　　“既然你认可这个人，那就让他当华源分公司经理，相信他对那帮战友具有管束能力。”关云天道。
　　
　　“大光当华源分公司经理，国刚那边你怎么解释？”
　　
　　“无需过多解释，国刚是昌达物业总公司经理，大光是分公司经理，虽然看起来是上下级关系，其实让每家分公司独立核算，取得的效益以昌达物业公司的名义，反映到昌达集团财务部。”
　　
　　“实际上，国刚这个物业总公司经理，对其他分公司并不行驶管辖权。”老薛道。
　　
　　“换做其他人，对总公司经理不对分公司行使管辖权，心里也许还有点失落，但袁国刚本身就是个不愿管事的人，他对这种事根本不会在乎，让他少管点事，说不定还巴不得呢。”关云天对袁国刚的性格很了解。
　　
　　

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