第385章 可以随时放弃

第385章 可以随时放弃 (第1/2页)

老楚对地价评估结果耿耿于怀，倒不是因为别的原因，他是怕自己没法跟母公司方圆控股管理层那几个领导交差，“关总，其实我对评估结果并不在意，我完全相信第三方机构的评估结论是公正的。”老楚解释道。
　　
　　“既然如此，那你还有什么可说的？”关云天有点不耐烦了。
　　
　　“嗨，我也是当差的，尤其现在成了败军之将，自己负责的项目成了烂尾工程，在母公司管理层说话没有一点分量，我是怕管理层的领导对土地评估价格不满意。”老楚道。
　　
　　“他们不满意？他们想把那块地卖到多少钱一亩才满意？不满意好办，让方圆控股自己拿钱，聘请另外的评估机构，我倒要看看他们能把那块地评出个什么离奇的价格！”
　　
　　“关总，那不是为难他们吗？要是能拿出钱，早就拿出来了，哪用得着等到现在呀！”
　　
　　“还是嘛，他们不愿出钱，还嫌这个不满意，那个不满意，只顾他们满意了，我还不满意呢！你还可以转告他们，别看昌达集团把土地评估做完了，对这个项目，我们可以随时放弃！”关云天这话，也是说给老楚听的。
　　
　　“关总别介，你们不能放弃呀！”这下该老楚担心了。
　　
　　“有啥不能的？买卖双方自愿，看着不合适，我们有权选择退出！”关云天满不在乎地说。
　　
　　“有事可以商量嘛，别动不动就退出，以前的努力不就白费了吗？把你不满意的地方说出来，但别放弃。”
　　
　　“我没有什么不满意！你不是很怕母公司的管理层不满意吗？我也没说要放弃，只想告诉你，让方圆控股管理层的领导们知道，对于这笔买卖，我们昌达集团不是非做不可！”
　　
　　老楚当然听出了关云天的意思，“好说好说，方圆控股管理层的工作我去做，尽管我在他们那里人微言轻，但处理这个烂尾项目，他们还离不开我。”
　　
　　“那你抓紧时间向他们如实汇报，不要藏着掖着，第三方机构评估出来就是这个价格，昌达集团不可能多付一分钱。”
　　
　　不出所料，当方圆控股管理层的七名董事会成员知道土地评估价格以后，没有一个对这个价格满意，“不可能！那个区位虽然称不上黄金地段，起码也应该算作准黄金地段，每亩土地才评出三百五十万？参与评估的人吃了多少好处？”因为气愤，这位董事会成员的话显然偏激，说是信口雌黄也不为过。
　　
　　“没有依据的话，还是不要随便说，不过这个价格确实偏低。咱们不懂土地评估专业，不知道他们以什么作为评估标准？”方圆控股董事长看起来比较理智。
　　
　　老楚解释道：“评估报告的大部分内容我都看了，关于土地评估，政府职能部门有一套完整的标准，从评估报告看得出来，价格核算过程中采用的所有数据，都有据可查，起码从评估报告上看不出什么可疑迹象。”
　　
　　“你说的评估依据，是不是全国所有评估机构都采用同一套标准？还有没有不同的标准？就像咱们机械行业一样，有国家标准，部颁标准，行业标准等等。”
　　
　　“其实我也不懂，据说在评估行业，只有一套由国土部门颁发的标准，全国各地的所有评估事务所都采用统一标准。”老楚停了停，故意说道：“各位领导，要是对评估结果有疑问，
　　
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　　咱们也可以花钱再找一家评估事务所，对地价重新评估。”
　　
　　虽然知道老楚在故意出难题，但这话听上去没毛病，所以，几位班子成员只能打掉牙齿往肚里咽，“嗨，你这不是难为我们吗？要是能拿出这笔评估费，哪还用得着对方出面找中介机构啊！”班子里主管财务的副总说道。
　　
　　“既然如此，各位领导认不认可评估给出的土地价格？”
　　
　　现场气氛凝重，就连方圆控股董事长也沉默不语，见此情形，老楚再次说道：“上午跟对方沟通时，他们希望咱们这边尽快表明态度，行还是不行，咱们得有个痛快话，因为对方还有其他事情，昌达集团并不非要参与这桩交易，人家随时可以选择放弃。”
　　
　　方圆控股主管经营的副总不以为然，“你别听对方咋呼，我就不信他花了好几十万评估费，说放弃就能放弃？吓唬谁呀！”
　　
　　说话的这位副总年轻气盛，血气方刚，老楚点点头，“说的没错，对方已经花了接近一百万的评估费，这笔钱扔掉确实很可惜，但是，跟整个海天商务中心七八个亿的转让费比较，一百万就只能算是个小钱了，如果我是对方，在自己认为不合适的情况下，我宁愿扔掉这一百万，也不会勉强涉足这桩生意。”
　　
　　“另外，昌达集团是闻名全省的大企业，年产值近五百亿，利润应该也不少，一百来万对他们，可能也就相当于一笔学费钱。所以，我觉得对方的话也不全是咋呼。”
　　
　　老楚本人非常愿意促成这笔交易，一旦海天商务中心转让出去，他身上的担子就卸下来了，那些债主的债务就能成功解套，到时候老楚也就浑身轻松了。
　　
　　

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