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第405章 明辨是非

第405章 明辨是非 (第1/2页)

关云天对老楚的人品有过积极的评价,在一年多前接手海天商务中心烂尾项目时,财务部门在账目清查过程中,发现了三四千万的不合理开支,尽管老楚当时是海天商务中心的法人代表和项目负责人,但在那些不合理开支中,除了一部分招待费,其他都是母公司的领导们所为,跟老楚没有什么关系。
  
  在那样的环境中,不能说出淤泥而不染,老楚起码做了洁身自好。正是看到老楚的这种品质,当他在母公司被迫提前退休时,关云天才愿意聘请他担任海天商务中心总经理。
  
  老楚刚才这番表白,关云天是相信的,身正不怕影子斜,就是他对老楚自证清白的回应。在关云天看来,老楚在国有控股企业担任法人代表和项目负责人,并且在母公司的领导们带头违规的情况下,都不曾向公家财物伸手,现在管理正规的民营企业,老楚更不可能做那种晚节不保的蠢事。
  
  关云天刚才的几句话,让老楚产生了联想,“关总,是不是有商户向你反映过什么?”
  
  “让你猜着了,我也不瞒你,要不是商户反映,我还不知道存在这些情况。”
  
  “对不起关总,我不是要故意向你隐瞒,因为事情本身就违背了公司规定的原则,我的想法是,让购物中心先开业,等一切走上正轨后,慢慢让那些经营小商品的商户改变他们的经营范围,这件事我想自己解决,确实没想让集团公司管理层知道。”
  
  “但是,商户们曾经找过你,你对人家完全采取搪塞的态度,向你反映的问题没有下文,不了了之,人家心里能痛快吗?”
  
  “个别商户是找过我,可我跟他们怎么解释呀!我想逐渐规范那些小商品经营商户,把我的想法告诉那些反映情况的商户,我怕他们不相信,就采取了拖延的处理办法,谁知这些人揪着不放。”老楚显得很无奈。
  
  “行啦,从擅自降低商户的入场条件,到处理跟商户的关系,虽然客观上违背了公司原则,也给你自己造成了某些不良影响,但你的出发点是好的,都是为海天商务中心着想,整件事情从始至终不包含你的私利。只要把事情说清楚了,对你的工作没有影响。”关云天对这件事情的态度,给老楚吃下了定心丸。
  
  “多谢关总的理解和信任!”老楚发自内心的感激。
  
  “先别忙感谢,还有一件事,商户们向我反映的问题中,还包括最后引入的那些小商品经销商户,他们的摊位租赁费比较低,有没有这回事儿?”关云天道。
  
  “是有这么回事儿,但只是第一年,从第二年开始,所有商户的租赁费一视同仁,这在租赁合同上有明文规定。这件事即使没有商户反映,在财务报表中也会反应出来。购物中心开业后的第一个月,因为正赶上过春节,财务报表后延了,否则我早就向集团公司财务部门做出解释了。”
  
  “嗯,就算我这里没有问题,接下来面对其他商户,你怎么解释?人家可是紧盯租赁协议条文,因为你在租赁协议中明确无误地承诺过,海天商务中心购物广场只经营中高档商品,如果目前存在的问题得不到整改,可能先期招商那些商户还得找你,甚至有可能退出经营。”这不是关云天危言耸听,要是问题得
  
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  不到解决,完全有可能出现意想不到的局面。
  
  老楚没想到,他当初的一番好心,给自己带来这么大麻烦,“哎哟,整改----,怎么整改呀?把低端商品经销户从购物中心赶出去?海天商务中心跟这些人也签有租赁合同呀!”老楚不仅很为难,而且是一筹莫展。
  
  “是啊,对绝大多数商户,你有承诺,如果对他们的诉求继续置之不理,真要出现退出经营的情况,那是咱们不愿看到的结果,对后来这三四十家商户,人家有租赁合同在手,想把他们赶出去,也绝非易事,你被夹在中间,现在你最难受。不过说实话,同样是买服装的,周围商户都经销的是不同品牌的高档服装,旁边一家却经营二三百块钱的抵挡衣服,其他商户的感觉的确很别扭。”关云天道。
  
  “没错,对绝大多数商户的感受,我也很理解。如果动员经营低端商品的商户转而经营中高档商品,他们能不能响应呢?”看出了问题的严重性,老楚也在积极想办法应对。
  
  “这个----,主要看商户有没有那样的经济实力。举个例子,经营低端服装的商户,可能十万八万流动资金就够了,如果经营或代理名牌服装,有些品牌的代理费就上百万,流动资金三五百万都不算多,十万八万放在他们那里,可能连个零头都不够。”关云天道。
  
  老楚再次耷拉着脑袋,看样子真想不出什么有效办法了。
  
  但问题必须得到解决,这也是关云天对向他反映情况的四位商户的承诺,他望着窗外,思维在飞速旋转。
  
  从创业至今,关云天经历过多次风浪,面对过很多棘手难题,好在他都能做到不自乱阵脚,并保持清晰的逻辑思维,在纷繁复杂的多种因素搅合在一起的情况下,总能找到解决问题的办法。正是因为常年处在这样的环境里,练就了关云天解决棘手问题的能力。
  
  

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