第二百三十章 出人意料的天明地

第二百三十章 出人意料的天明地 (第1/2页)

听到陈平这么说，魏哲旭也是轻轻点了点头，而后沉声开口说道：“的确如此，据我所知，这次万华集团为了准备这次的地皮拍卖会，万华集团的代表将会调动万华集团9亿5000万的资金。”
　　
　　“而现在，整个万华集团的流动资金也只有15个亿左右，如果真的能够成功拍卖下这块地皮，哪怕这块地皮的价值只有7个亿，这样一来，万华集团的代表手上就也只剩下了两个多亿的资金而已，根本没有能力参与最后一块地皮的拍卖。”
　　
　　“就算万华集团的高层及时得到了消息，尽可能地筹措资金，在短时间内，哪怕将万华集团所有的资金全部调动起来，最多也就只能凑出8个亿左右的资金而已，想要拍卖下最后一块地皮还是稍显不足。”
　　
　　“这样一来，也的确有可能避免万华集团跳入到陷阱当中，但是这也仅仅只是一种可能性而已。”
　　
　　“万华集团毕竟屹立在平江市这么多年，在整个东江省范围内的房地产行业当中，都有着充足的实力。”
　　
　　“从其他方面紧急调动一批资金过来，倒也并不算是什么大事，一切都只能听天由命了。”
　　
　　说着，魏哲旭也是轻轻叹了口气。
　　
　　他也知道，这次的事情实在是太过紧急，根本没有给自己足够的准备时间，如此一来，他能做的一切，都也只是尽人事听天命而已。
　　
　　不过不管怎么说，即便最后万华集团还是会受到一定的损失，可这种损失却并不会让万华集团伤筋动骨。
　　
　　而相应的，魏哲旭却能够因为这次的事件而在万华集团当中彻底站稳脚跟。
　　
　　作为万华集团最大的功臣，就连魏立群也没有办法直截了当的对魏哲旭进行打压。
　　
　　这样一来，他也就有了和魏哲平竞争的资格。
　　
　　这也是魏哲旭最想要看到的局面。
　　
　　而随后，陈平便是淡淡的笑了笑，继续轻声开口说道：“这次我们参加地皮拍卖会，其实目标一共有4块地皮。”
　　
　　听到陈平的话，魏哲旭顿时就倒吸了一口凉气，看向陈平的目光当中，仿佛都有了几分惊惧的意味。
　　
　　要知道，就算以万华集团的实力，哪怕是在充分的准备之后调集了大量的资金，最多也就只能吃下三块地皮而已。
　　
　　可为了万华集团能够稳定的发展下去，不至于成为所有人的眼中钉肉中刺，万华集团也只能盯紧一块地皮，最多两块。
　　
　　如果超出这个数字，万华集团就很有可能受到整个东江省房地产行业市场的联手打压。
　　
　　到那个时候，哪怕万华集团身为整个东江省房地产行业市场的龙头，恐怕也根本经受不起这样的压力。
　　
　　然而此刻，陈平却开口就说他们的目标是4块地皮，顿时就让魏哲旭有些惊讶了起来。
　　
　　看到魏哲旭那震惊的目光，陈平则是微微一笑，而后连忙开口说道：“你也不用这么紧张，我并没有说我们一定要拍卖下4块地皮。”
　　
　　“其实按照我心中所想，最好的结果就是我们拍卖下其中两块，不过说起来，我们参与竞标的次数这一定要达到4次，只有如此，我们才能够尽可能的达成我们的目的。”
　　
　　说着，陈平随手用手中的笔，在地图上所标注出来的那6块地皮上面依次写下了序号。
　　
　　从小到大，从1到6。
　　
　　6号地皮自然就是最大的那块地皮，也就是万华集团现在的目标。
　　
　　5号地皮则是陈平想要让万华集团的代表提前出**夺下的那块地皮。
　　
　　而前面的4块地皮，也都分别标上了1到4的这4个数字。
　　
　　随后，陈平指着1号地皮平静的开口说道：”这块地皮面积实在太小，虽然也有一定的发展潜力，而且也是一块商业用地，但就算开发出来，投入3到5个亿，最终的收益最多也仅仅只有一个亿左右，对于我们来说，只是个可有可无的存在，并不用太过放在心上。”
　　
　　而后，陈平指向了2号地皮，继续开口说道：“这块地皮的面积，比1号地皮要大了一倍以上，不过地方有些偏远，发展潜力也不足，即便能够盈利，恐怕也并不算太好，而且投入也比1号地皮更大一些，双方盈利的比例其实相差不多。”
　　
　　之后，陈平在指向第3块地皮的时候，脸色却是严肃了一些，沉声开口说道：“这第3块地皮，面积比第2块地皮还要更大一些，而且地段也不错，根据我的分析，很有可能是未来大学城新区的中心位置。”
　　
　　“虽然不在正中心，可却也属于最繁华的地段之一了。”
　　
　　“这块地皮连同地皮拍卖和建设投入方面的总投资，应该可以达到7个亿左右，而最终所能带来的盈利，大概可以达到10个亿到12个亿之间。”
　　
　　“也就是说，这块地皮最终的盈利可以高达3到5个亿左右，这样的利益已经不算低了。”
　　
　　“不过这块地皮，相信也会是很多中型的房地产公司争相竞夺的目标，这一点，并不仅仅只有我们能够看得出来，那些中型的房地产公司自然也能够分析出来。”
　　
　　

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