第十四章 解决问题

第十四章 解决问题 (第1/2页)

刘飞翔到千福园售楼处的时候，王薇以及千福园开发公司与刘飞翔谈判的副总郑强早已等候多时了，对于这件事情的发生，郑强十分难堪，公司内部虽然资金流出现问题，但是与刘飞翔这笔交易如果完成的话，380万的资金注入，公司将有惊无险的渡过难关，郑强当时也是在公司内部会议上打了保票的，要尽快的完成交易。
　　
　　可他也没有想到莲花县房管局会横插一缸子，其实类似的情况以前也存在，不过手续都是在商品房交易前缴纳建设保证金然后补齐就可以了，这次这件事情主要是千福园开发公司在莲花县信用出现了问题，房管局强制千福园开发公司缴纳建设保证金，以保证住房正常销售，说到底还是企业内部问题。
　　
　　“刘总，十分对不起，没想到会发生这样的事情。”看到刘飞翔的到来，郑强连忙迎上前去，用力的握住刘飞翔的手说道。
　　
　　“郑总，事情我已经听王薇说了，谁都不想的，还是坐下来聊聊吧，出现问题还要解决问题才重要。”刘飞翔轻轻握了下郑强的手说道。
　　
　　王薇也赶忙给刘飞翔倒了水，以前没见过的水果也摆了上来，不过售楼处的会客室应该是很久没用了，除了他们坐的的桌子，窗台上也是布满灰尘，看样子，千福园开发公司内部确实问题很大了，内部管理基本形同虚设。
　　
　　“郑总啊，我不知道你们公司内部现在到底怎么个情况，但是这个事情应该是你们负责的，我毕竟只是一个买方，虽然省了一部分税费，但房屋整体转让还是基本符合原则的，你们内部有什么处理意见呢？”刘飞翔开门见山说道。
　　
　　“刘总，不瞒您说，我现在也是焦头烂额，各方面关系也都打点了，可是房管局就是不放啊，必须要缴纳建设保证金，可能您也听说了，我们内部确实资金链出现问题，否则也不会这么低的价格将四号楼整体转让给您，说句难听的，四号楼给您的价格连成本费用都不够啊！”郑强不愧是分管销售的副总，几句话就将问题转移到房子上了。
　　
　　可刘飞翔并没有就此回答，只是说道：“价格那是我们共同商议达成意向的，就不必再提，现在重要的是这30%的税费，你们能不能拿出来！如果不能拿出来的话，我是不是就没必要履行意向书上的约定，毕竟是你们违约在先，莲花县的房子这么多，我实在没有必要非要从你们公司这棵树上吊死吧。”
　　
　　或许是没有想到刘飞翔这么不客气，郑强一时间没有回应，其实他也没有办法，公司内部他只是个分管销售的副总，对于财务根本没有话语权，要是换做以前他还能让财务挤出这一百多万先缴纳保证金，可现在整个公司估计都没有这么多资金，贷款的过桥款都还没有着落，怎么能兼顾他呢。毕竟过桥贷款还款才是最重要的。
　　
　　看到郑强没有回答刘飞翔，王薇打破沉默说道：“王总，您总归还是看好我们的房子不是，意向书都签了，我们也是有诚意的，但公司现在确实困难，县里又难为我们，您看我们是不是先想办法解决问题啊？总归有办法解决问题的，不是么？”
　　
　　听到王薇的话语，郑强看向眼前的这个销售，不觉的多看几眼，接着王薇的话说道：“刘总啊，王薇说的对嘛，我们还是想办法解决问题吧，实在不行，您看您能不能先垫付一部分房款，我们给您打个收到条，待房管局那边手续办完之后，我们再完成剩下的房款交付。”
　　
　　“郑总啊，您真的是看得起我，你以为我不知道么，你们公司不止欠房管局这一部分保证金，贷款什么的也不少吧，我的钱要是打到你们账户上估计是肉包子打狗，有去无回了，要是房管局再不放，我是房子和钱都没了啊，您这不是难为我么？”刘飞翔直接回复道。
　　
　　郑强也知道能够一次性拿出380万的人不可能随便就能妥协的，毕竟自己是过错方，看刘飞翔的样子，还是想完成合同的，只不过他实在想不出从哪里出这笔钱，毕竟钱只要进了公司，肯定就会被拿去先应付银行的还款，一百多万，在这个年代，没有谁能够随随便便就拿出来。
　　
　　叹了口气，刘飞翔装模作样道：“郑总，我是真的想买下你们的四号楼，可手续不全，我也没有办法，不过王薇私下里和我说了很多您的好话，我就说个办法，你看行不行，这是我的底线了，要是您不答应，我们的协议还是算了吧，我也不问你们要赔偿，对我来说大不了换个小区买。”刘飞翔对王薇印象颇好，并不介意在某些地方帮帮这个顺眼的小姑娘。
　　
　　

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