第一卷 家族 第十九章 叶秋的商业帝国

第一卷 家族 第十九章 叶秋的商业帝国 (第2/2页)

叶秋在讲述的时候听到从明忱的方向传咽口水的声响，叶秋抬头看向明忱，明忱面色变得肃穆，明忱的右手握拳左手做掌包住右手上下搓动。叶秋就静静地看着明忱也不说话，等了一会儿明忱抬头看着叶秋说道：“秋儿除了这个你还有没有其他想说的？我看你说的了一个房产是什么意思？你想购买一些房屋吗？”
　　
　　叶秋笑了笑说道：“姨夫，关于房产我可不是想购买房屋，我是想修建一些住宅、商业街、娱乐场所等然后在进行售卖。您不觉得现在所有的房屋基本上都缺乏新意吗？例如住宅除了有权势的人家有自己府邸以外，绝大多数的百姓是没有的，他们在居住的私密性上很差。而我想拿出一片地围起来然后专门修建住宅，只有拥有住宅的人才可以进入这块区域。有人聚集过后随之也就会形成商业了，当大规模的人员居住聚集在这个地方时，我在附近在修建一条商业街用于百姓们吃喝玩乐，而街上的店铺全是我们的，到时候我们既可以出租也可以高价售卖。也许我修建一间商铺的成本为二十万铜币，但是我售卖直接可以达到两百万铜币。”
　　
　　叶秋简单说完两个项目后，看到明忱搓动着双手一副思索的样子叶秋便不在说话等着明忱看他如何作答。突然间明忱起身去取来了纸和笔，然后明忱对叶秋说道：“秋儿有些细节问题，我还想和你探讨一下。”
　　
　　叶秋点了点头，明忱便直接切入主题说道：“秋儿我不得不赞扬你一下，你对商业的思考方向很有创意而且可实施性很高。我来说一下关于你所说的贸易模式我觉得确实大有前途，但是有一个非常重要的问题你这个商业模式只要有实力的商会都可以把他复制过去，哪怕我们是这种模式的开创者但并不一定能笑道最后，首要问题就是如何去应对同行的复制？其次建立货仓的模式对资金要求，对货物运输要求都不是简单事情，如何保证资金和货物的充足？最后如何让顾客来选择我们，要知道有实力的客户并不在乎价格，如何让客户选择我们？这是关于贸易的三个问题。”
　　
　　明忱说完后就直勾勾地看着叶秋，像是想看到叶秋的慌乱一样，不过让明忱失望了叶秋面色并无一丝改变，叶秋温和的笑了笑对明忱说道：“小姨夫除了贸易，您对房产业有没有什么疑问，若是有我一并与你解答。”
　　
　　明忱看着叶秋临危不乱的态度，满意的点了点头继续说道：“关于房产你所说的方式可谓是开了先河，但是你想过没有去哪儿建造？向朝廷买地可不是谁随随便便就能买的，就算能买现在平阳城内也没什么地让你买，若是只修建一两处意义并不大，若是修建在城外售卖更是问题没准连本都回不了。秋儿你有这种天马行空的想法创意是好事，你也别气馁哪怕想了一百个想法其中九十九个都不可行，但是只要有一个可行就是胜利，我觉得像你所说的贸易模式是非常可行的。你做的很不错，姨夫在向你这么大的时候还傻傻的在读书呢，你比那个时候的姨夫强多了，若是你真有心经商假以时日成就肯定会超过姨夫。”
　　
　　叶秋看着明忱一副安慰自己的模样无奈的笑了笑，直接对明忱说道：“小姨夫，关于房产业谁说我没地造了。平阳城内不少老旧的街道房屋吧，特别是北城的老房子可不少，这些房屋的住户难道不想住大房子？不想住新房？姨夫你陷入了一个误区，我为什么一定要向朝廷买地？为什么我不能把这些老旧的房屋我直接拆了，保证给他们每人一栋新房子而且还给他们一笔钱，这不比向朝廷买地便宜？”
　　
　　明忱听到这里如醍醐灌顶一样，眼前一亮奋笔疾书不知道在纸上写着什么，待明忱停笔后叶秋继续说道：“姨夫你所说的那些问题我都有应对的办法，稍后我会一一给解答。在这之前我想问一下您对报业这个行业怎么看？”
　　
　　明忱想了一下说道：“我所知道的除了官方几乎没有商会会投资报业的。报业的门槛极高，要求对信息传递要快速还要准确除了官方几乎没人能做到，但是报业的利润确实极低没准都是亏本！秋儿若是投资报业我不建议。”
　　
　　叶秋听完摇了摇头，明忱看到叶秋摇头心里一紧，心想这小子不会连报业这种亏钱的买卖都还有说法吧！
　　
　　叶秋没有让明忱失望，摇完头后说道：“姨夫你太小看信息传导的重要性了，官方的报业只是运作方式不对。官方报业有这么的读者如果换我来做早就把做成吸金利器了。姨夫你想想报业的用户有多少？咋们保守一点估算平均十个人中得有一人吧，这么大的用户数量，随便利用起来就是钱呀。简单的来说，若是在明天的报纸上拿出一栏宣传明家的商会，或者明家商会旗下的一款商品您想想会有多大的影响，为了这个事情明家愿意出多少钱？这只是其一，仅这一项我相信报业扭亏为盈不是难事吧？报业还有很多方式可以挣钱我就不一一赘述了。其实我最看重的是报业的舆论导向。”
　　
　　还可以这样？明忱先是一愣，随即手臂上鸡皮疙瘩全冒了出来，然后明忱再一次开始奋笔疾书。
　　
　　然后明忱和叶秋这样的对话从哪上午一直持续到了傍晚，连午饭都是随便应付了一下。在叶秋和明忱沟通的中途明月兴冲冲来想找叶秋一起去看她的那两只小王八，但是明月一进屋看到明忱在那儿奋笔疾书，明月脸色大变瞬间变成一副苦瓜脸，明忱奋笔疾书的样子吓得明月落荒而逃直到傍晚明月都没敢在出现在偏厅。明忱今天写的字比他一年写得还要多，明忱的手都写软了，有那么一个瞬间明忱好像有那么一点理解明月为什么不喜欢抄书了。
　　
　　傍晚叶秋走后，明忱的桌上多了约有一寸高的纸张，这是他一天奋斗的成果，明忱看着这些金玉良言坐在椅子上翘着腿满意地摇晃着脑袋，随手拿出一张满脸笑意并有节奏的点头。明忱的这幅作态，把鼓起勇气刚来到门外的明月吓了一个踉跄，赶忙趁着明忱还未发现往自己的屋跑了回去，明月一边跑一边小声的骂道：“这个死叶秋真是可恶，即刻起叶秋便是我一生之敌。叶秋这是你自找的可别怪我不讲仁义。”明月跑到一半转到向后院的假山跑去，明月来到后院的假山处抓起了两只小王八，然后才往自己住处去。回到住处明月让侍女拿来一个四方形有盖子的盒子，然后把两只王八装了进去，然后说道：“哼，你们俩还用用老名字吧，今天晚上管你俩小黑屋。”做完这事后明月心里也缓和过来，然后就看到明月嘿嘿嘿的在那儿傻笑。