第四百二十八章 排他性协议
第四百二十八章 排他性协议 (第1/2页)凭借着怼了魏小林后又和主讲经济的陈老论过道，沈铁军在党校里开始了他作为学员的生活，除了偶尔会出现只在电视上见过的老人们在讲台上露出他们作为普通人的一面外，这个风景优美的学习环境倒是和羊外差不多，当然这是他作为走读生才会有的感觉，后面在听到其他学员说过，才知道学校里的宿舍都是单间，这要比他在羊外时的待遇还高级的多。
党校的学习紧张而又充实，这种充实不是说上课时间足够长，学校里面每天只上早上的两三节课，下午的时间主要是各种自学，百万多册的图书管理有许多外边无法看到的书刊杂志，而在陈列馆的阅览室里，则摆放着国内上千种以及全世界几十家著名报刊杂志，当然最吸引沈铁军的还是他以前因为不够格才无法看到的各种参考消息。
早上上课下午自习，到了晚上则是座谈讨论的时候，大家吃过饭后或者在教室里或者在饭堂里由小组长带领着讨论，有时候旁边还有不知名的人士旁观，沈铁军的表现也没有像初来乍到的第一天那么张扬，在讨论组里面主要是用耳朵去听，真被点了名后说的东西也都是当下的主流意见，毕竟人都到了这块地方来学习，再记吃不记打的坚持下去的后果是委实难料。
意见表达完了，沈铁军也就可以安心学习了，只是当他想要静下心的时候，外边该发生的事情正按照某种惯性在发生着，这天吃过午饭休息了会到陈列馆找出最新的报纸，瞅着上面才看了名为《西游记》正式启动拍摄计划的报道时，寂静的阅览室里传来了个急促的脚步声，正在埋头看书的学员们抬起头，他便与满脸急切的翟志敏对视了下，随着他放下报纸看着自家副班长到了面前，就听到了个略带喘息的声音：“教研部通知你到办公室去一趟——”
“没说什么事儿？”
沈铁军瞅了眼四周下意识的问过，翟志敏便摇了摇头，一双漆黑的眸子闪过好奇的望着他开了口道：“通知过来的时候就只说了这么多，让你尽快过去，应该是有人找你。”
两人嘴上说着脚下也没停的出了陈列馆，沈铁军也没多想的便到了教研部的办公室，满脸是好奇的徐元利看到他出现在门口，转头看向了张成国：“张主任，沈铁军学员过来了——”
“哦，铁军你来了。”
留着个短发的张成国今年47岁，单是年龄上来说在教员中属于比较年轻，一张国字脸上浓眉大眼，美中不足的便是酒糟鼻有点破坏伟光正的形象，看到沈铁军进来时正好放下电话，双手下意识的放在一起开了口道：“铁军，刚才外交单位接到了来自于科威特官方的私人到访申请——对方点名想要见你。”
“——”
沈铁军神情一愣后嘴角扯了扯，望着面前住口不言的张成国眉头微皱：“埃米尔·哈桑·阿齐兹·阿贝？”
“不，申请人是叫什么赛义德，阿勒夫·巴哈依·赛义德？”
张成国转头看了看先前记下的名字改口说过，转过头来就见沈铁军点了点头：“嗯，我见过他两面，他说什么事儿了？”
“没有，就在三个小时前，共和国驻科威特大使馆转发过来的，你和这人是私人交情？”
张成国说着望向沈铁军的神情便有了变化，他是听说过这位有涉外关系，毕竟作为当时安排他插班的经手人，对于沈铁军的背景算是比较了解，扫着他看不出神情的脸开口道：“他是阿贝的什么人？”
“手下，嗯，您知道就行了。”
沈铁军眨了眨眼，他在这里学习的个多月里，魔方资本在郭宽亚的坐镇下已经将除了年嘉以外的股份全部交割完毕，由于包括年嘉在内的三家大蓝筹股选择了负隅顽抗，郭宽亚抢在复市后拿回了另两家的足额股票还给券商后并未抽回资金进行收尾，而是选择继续借出其余三家股票在市场抛售，趁着利差消息笼罩在市场的关头引爆恐慌，毫不费力的便将订立了攻守同盟的三支房股砸到崩盘，这才进行收尾工作——
当然，由于三家蓝筹股拆借到了部分资金，导致在面对最后的年嘉地产时为了抢夺市场上不多的股票，魔方资金的主力入场又导致该蓝筹股逆市上扬，无奈之下的郭宽亚哪怕气到吐血，也只能是选择战斗到底，好在后面随着挪用了其他专项建设资金而引爆了年嘉置业周转资金不足的利差消息，曾经的大蓝筹股到了这时已经被证监会停牌。
不算前途不明的年嘉置业百分之二十八的股份，单是魔方资本这次收回的资金已经突破了五十亿美元，按照目前年嘉手上持有的近百亿物业价格来算，魔方资本手上四分之一多的股份便价值二十亿港币，少说也是三个多亿美元的收入，按照和阿贝开出的止损线来算，这又是增加了一百亿美元的规模——
可惜五十亿中有十亿是借来的，刨去要还给瑞银的不到七亿还有要还给何毅也是差不多这个数字，再刨去魔方高层提供的资金什么的，属于他的也只有三十六亿美元左右，按照这么个数字来向瑞银可以申请七百亿的规模——这笔投资绝对可以撬动东京攻略中的首都改造计划。
至此关于京东攻略所要准备的资金全部到位，下面就待瑞银那边的消息过来，沈铁军脑海中闪过这些东西，目光落在桌子上的电话机上，开口道：“张教员，我能用下电话吗？”
“可以！”
张成国点了点头，刚才沉默的沈铁军带给他莫名的压力，这会儿看他开了口冲着电话一指，就见他拿起话筒拨了个号码，脑海中才闪过这是市内的号码时，就听他开了口道：“我是沈铁军，魔方那边来消息了吗？”
“沈生，我是何伟明，今天早上十点三十五分董事长办公室来电，要求我向您传达目前与瑞银的合作进展，伯恩先生说服了他的家族牵头筹集到了四百亿的资金。
同时还提出了要求，说每年的审计事务所将由他们指定，相关费用由他们自己承担，同时将回报率提高到百分之十七，如果魔方坚持要求将回报率定在百分之十五的线上，他们要求将原定的五年复利率期限提高为六年。
董事长的建议是接受百分之十七的条件，因为在五年复利率的基础上延长一年，那个数字将会比百分之十七的五年复利率还要多的多，末了董事长还说您原本的想法便是借鸡生蛋，所以她认为可以接受这个条件，要求您在三天内做出决定——”
何伟明的普通话很标准，在首都生活的这一年多时间里，他的工作除了为沈家大院服务外，其他时间可以用清闲来形容，来到没多久便将周边能去的地儿都去过了，所以后面时间里在没事儿的时候便开始自学普通话，以至于到了这会儿的沈铁军单纯去听，怕是听不出这位是个华侨：“我知道了，你辛苦了。”
看样子何伟明是早上接了电话就跑到家里在等自己，沈铁军缓缓的放下电话，心中便感觉和楚大招是愈发的心有灵犀，从百分之十五到百分之十七看着不多，然而由于基数太大的原因，放在四百亿里面一年便是八亿的数字，如果单纯的拿五年的百分之十七和六年的百分之十五做比较，那是大概是四十亿的差别——还是庞大的基数使得复利率的增加显得更为庞大。
伯恩能提出这么个条件，很可能是拿着港岛的数据来参考，以为东瀛的涨幅应该是差不多的状态，那么作为借钱人沈铁军来说，当然是有极大的可能去选后者，这样每年下来的复利率会降低很多，为了避免出现触发终止对赌协议的止损线，可以确认他是有极大的概率会这么做。
所以当楚大招把伯恩的要求说完后，还不忘提醒沈铁军他原来的计划，这还因是此时作为董事长的楚大招并不知道他心中更为具体的想法和计划。
哪怕面对最亲密的人，沈铁军也没有吃饱了撑的去作死说出近乎于“杀猪盘”的广场协议出来，到时单是凭借日元兑美元的升值就足以抵消掉对赌协议中开出给瑞银的复利率和回报率，更何况以四百亿的资产每年上涨百分之十五的利润，翻个五年也能翻到两倍还多，具体说来这会儿借的钱是不愁还的。
也就不要说楚大招专门提示的借鸡生蛋，利用四百亿的物业去抵押贷出两百八十亿，再用两百八十亿的房产抵押贷出一百九十六亿，然后再用一百九十六亿的房产贷出九十六亿的六十七亿、四十七亿、三十二亿、二十三亿、十六亿的一路贷到个位数便是差不多七八百亿，这就是沈铁军借用别人的鸡来下自家的蛋，还是特么的金蛋。
因为这笔钱按照最低年上涨百分之十的幅度涨上五年，便能抵消掉借来的利息和各种费用的支出，到时候再借助着杀猪盘的广场协议使得日元兑美元升值百分之八九十，可以期待的是魔方身家怕能达到一千五六百亿美元的规模，这还是没有计入要还给瑞银的那七八百亿——全部算起来的话，到时魔方跺跺脚，那整个京都都要晃一晃。
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