第七百四十七章 惊天大计划

第七百四十七章 惊天大计划 (第1/2页)

“谢谢！”
　　
　　“叶麟，你怎么这个时候来东京了？”
　　
　　刚才在外面，刘欣怡还是喊会长的，但是进入办公室就不需要了，也没有必要。
　　
　　“我来看看这边是什么情况？”叶麟喝了一口水说。
　　
　　“现在也没什么情况，就是房子比较抢手，可以说是一房难求。”刘欣怡苦笑着说。
　　
　　“噢！买房的人很多？”叶麟把杯子放下问。
　　
　　刘欣怡点了点头说道：“是的！很多，不但多，而且价格给的很高。”
　　
　　“现在的房价比着刚做中介公司的时候任何？”
　　
　　这个才是叶麟最关心的问题，他刚做中介公司的时候，小鬼子国这边的房价就很高。
　　
　　“已经涨了四倍。”
　　
　　“嘶。”听到刘欣怡这么说，叶麟倒吸一口凉气。
　　
　　涨了四倍，这才多长时间啊！八五年，现在是八八年，也才三年而已，三年涨了四倍。
　　
　　举个很简单的例子，比如八五年一百块钱一平米，现在已经是两百多块钱一平米。
　　
　　当然，小鬼子的房价不可能一百块钱一平米，买第一家店面做中介公司的时候，一平米折合人民币就是一千八块钱。
　　
　　现在涨了四倍，那么合人民币就是七千二百块钱一平米，差不多相当于DìDū零五零六年左右的房价了，而且还是DìDū市内。
　　
　　这个价格说实话真的很吓人，这也涨的太快了，虽然后世国内房子涨的也很快，但绝对没有这个快。
　　
　　就比如说DìDū的房价，零五、零六年的时候，一平米从四千到六七千，但是到二零一九年，也才七万到十几万。
　　
　　也就是说用的了十几年才涨了十几倍，而这里才三年就涨了四倍。
　　
　　而且叶麟知道，这只是才刚开始而已，后面会涨的越来越快。
　　
　　估计今年年底之前，按照现在的价格，再涨一倍都不是什么问题。
　　
　　再涨一倍，那可就相当于八五年的八倍了。
　　
　　不过知道后世是什么情况的叶麟知道，这并不是底线，底线到九零年的时候，一平米合人民币十万左右。
　　
　　当然，这说的是商铺，住房要便宜很多，但总里来说，没有什么区别。
　　
　　因为住房之前也很便宜，一直都比商铺便宜，可就算是住房，到了九零年的时候，一平米估计没有三四万拿不下来。
　　
　　“哦对了，账上还有钱吗？”叶麟看着刘欣怡问。
　　
　　“还有一点，不过不多了，只是现在已经买不到房子。”
　　
　　“买不到就不买了，把产业整合一下，以后就光出租。”
　　
　　“啊！叶麟，这些房子你还不卖了吗？这已经涨了很多了。”
　　
　　“卖，当然卖，但不是现在，等需要卖的时候我会告诉你。”
　　
　　“呃！好吧！”
　　
　　说实话，如果不是叶麟一直没有松口，刘欣怡早就想把手里的那些房子给出售了。
　　
　　要知道这些房子和买的时候，最少都相差了一倍以上，这主要是有的房子买的早比较便宜，有的房子买的比较晚，贵了一些。
　　
　　但不管是早买还是晚买的，现在都已经赚了很多，这个还是应该直接给买了，然后赚上一大笔。
　　
　　但这只是刘欣怡的想法，并不是叶麟的，所以她的想法根本没用，因为她必须要听叶麟的。
　　
　　“对了，现在租房是不是也贵了很多？”
　　
　　“没错！比最开始贵了好几倍。”
　　
　　小鬼子国的人工资很高，所以房租贵一些也无所谓，因为他们付的起。
　　
　　“叶麟，其实来这里租房的人，基本上都是国内到这里来留学的。”
　　
　　“留学的？你是说留学生？”
　　
　　“嗯！和我一样的留学生。”
　　
　　听到刘欣怡这么说，叶麟拍了拍脑袋，想了差不多有四五分钟才说道：“这样吧！如果是国内的留学生来租房，就给他们便宜一点。”
　　
　　“呃！为什么？”
　　
　　“别问为什么，按照我说的做就行。”
　　
　　可是叶麟这话刘欣怡并不认同，而是说道：“叶麟，其实我觉得完全没有必要。”
　　
　　“呃！为什么？”
　　
　　“你想啊！那些有宿舍不住的留学生都是什么人？”
　　
　　“那还用说，都是有钱人呗……呃！”刚说完，叶麟就愣着了，他明白刘欣怡是什么意思了。
　　
　　不过也是，如果是国内来的公派留学生，或者是条件不好的留学生，基本上都是住宿舍。
　　
　　而那些有宿舍不住，还出来找房子住的人，根本不需要想，就知道家里是不差钱的主。
　　
　　虽然说当初刘欣怡也是在外面租房子住，但那不一样，那时候的房租便宜，还有就是刘欣怡是为了在外面兼职方便。
　　
　　如果住宿舍的话，是没有办法在外面兼职的，因为学校关门比较早，所以她才出来租房住，而且租房的钱也是打工赚来的。
　　
　　

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