第467章：全新商业地产模式

第467章：全新商业地产模式 (第1/2页)

就这家了，川味烧烤，味道不错。”
　　
　　带着陈宇，李京与肖俊进入了一家叫做川味烧烤的烧烤店。
　　
　　“老板，老样子。”
　　
　　估计两人与老板很熟，进了店与老板只是打了声招呼，老板便麻利的忙去了。
　　
　　刚坐下，这时两人口中的冬子也来了。
　　
　　“冬子，这么快？”
　　
　　“呵，我就在这，当然快。”
　　
　　“是了，这里可是你家的，一会你请客。”
　　
　　“请客当然没问题，不过，我家只负责开发这块地方，大部分商铺都卖了。”
　　
　　“这位就是环宇科技的陈总吧，果然名不虚传，王冬，冬天的冬，认识一下。”
　　
　　王冬一看陈宇，便伸出右手。
　　
　　“陈宇，宇宙的宇，没什么名气，今天来王总这里可是蹭了一次烧烤。”
　　
　　陈宇与王冬握手，也自我介绍说道。
　　
　　“宇宙的宇，肖俊，李京，听到没有，陈总介绍就比我们大气。我看陈总这是要一网打尽互联网呀。对了，我可是你们传奇世界的超级铁杆，我现在搞了个号36级，太他喵的难升级了，我想问一下，这后面的几十亿的升级经验是不是你给搞出来的。”
　　
　　王冬是个爽快人，虽然与陈宇第一次见面，却是聊得好不愉快。
　　
　　“要不我给你调到40级。”
　　
　　陈宇打趣的说道。
　　
　　“那敢情好呀，这样说定了，吃完这顿烧烤你就给我调到40级，我也到游戏里装下逼。”
　　
　　“没问题。”
　　
　　陈宇无比认真的点头答应。
　　
　　当然，说是答应，但谁也不会当真。
　　
　　陈宇不会给王冬调等级，王冬也不可能闲着蛋疼真让陈宇调。
　　
　　这都是客套话。
　　
　　但虽说是客套话，一来二去，王冬与陈宇却是搞得像老熟人一样。
　　
　　这让边上的李京不乐意了，说道：“哎哎哎，两位，你们很熟吗？”
　　
　　“熟，当然熟呀。你们是不知道，陈总可不仅仅只是在搞网络游戏，他还搞房地产呢。”
　　
　　“不会吧，陈宇，你搞房地产？”
　　
　　李京有些迷糊。
　　
　　陈宇什么时候搞房地产了，他怎么不知道。
　　
　　“呃，没有。”
　　
　　陈宇摇头。不过，他也听出了王冬的意思：“王总可能说的是我们最近搞了个房产类的二级频道。”
　　
　　“明白了。”
　　
　　这一说，李京与肖俊才明白是怎么回事。
　　
　　最近环宇门户网在推出汽车版块之后，又进军了房产类版块。
　　
　　王东就是搞房地产的，自然与陈宇有着很多的话题。
　　
　　“冬子，看来你和陈宇可以多多合作了。”
　　
　　“那是当然。”
　　
　　王冬点头：“其实我正想找陈总您给我们万兴地产打打广告。”
　　
　　“你们是搞商业地产的吧。”
　　
　　“即搞商业地产，也搞住宅这一块，不过主要还是商业地产。”
　　
　　“如果是商业地产的话，我们的广告帮助倒不大，最大的帮助还是自身在整个地产的布局，运营，以及理念。”
　　
　　“看来陈总对于商业地产也有研究？”
　　
　　“我就是瞎说的。”
　　
　　“什么瞎说，陈总太谦虚了。你们能将房产版块打造的这么好，肯定对房产有独到的研究。陈总，求指点。”
　　
　　“指点哪敢，但我做为局外人，倒是有一些建议。”
　　
　　“陈总，我洗耳恭听。”
　　
　　李京与肖俊也是一幅很期待的样子。
　　
　　陈宇整理了一下思路，然后说道：“虽然我对这里不熟，不过刚才李京肖俊带着我在这里转了一圈，我也能看出这里的位置非常好。现在都晚上10点了，这里还有这么多人。”
　　
　　“做地产这块地段是核心，商业地产更是。”
　　
　　“我也认同。”
　　
　　陈宇点头。
　　
　　李超人曾经说过。
　　
　　决定房产价值的核心是什么？
　　
　　地段，地段，还是地段。
　　
　　从这里就可以看出地段是多么的重要。
　　
　　“不过，我想问一下，这里的店面是自持还是全部卖给了业主？”
　　
　　“自持有一部分，但大部分是卖给业主。”
　　
　　“自持的是二楼的超市吧。”
　　
　　“是的，商业地产不比其他，为了吸引人气，我们必需引进大型超市。如果不自持，这里很难开发起来。”
　　
　　“自持当然好，所需的资金也非常大。”
　　
　　“确实如此。”
　　
　　王冬点点头：“所以我们做商业地产比做住宅类地产难多了。”
　　
　　“那为什么不换一种模式呢？”
　　
　　“什么模式？”
　　
　　“商铺全部卖给业主，资金自然回收就会快许多。”
　　
　　“这更行不通。”
　　
　　王冬之前还有一些期待陈宇能说出什么门道。
　　
　　只是一听，王冬就摇了摇头。
　　
　　做网站与做房地产果然还是不一样。
　　
　　

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