第两百五十一章 房虫子

第两百五十一章 房虫子 (第2/2页)

这年代用房虫子来形容房产中介人员，张高兴感觉挺合适的，后世房产中介可是助推神州大地房价的武林人士之一。
　　
　　在一段相当混乱的房地产时期，房产中介真是真正的房虫子，靠房子生存，跟炒房客那是一样有过之而不及。
　　
　　房虫子是两头骗，骗完房东骗购房者。
　　
　　最高时候佣金达到7%。
　　
　　对于一线城市动辄几百万上千万的一套房子，其佣金后世提成规范了一些，政府要求一般不超过3%大部分佣金都是在2%到3%个点，按照五百万的房子佣金是十万到十五万，房价越高，佣金自然是越多，房虫子们自然希望房价高。
　　
　　而这些佣金又是出在买卖房屋者身上，所以房价陷入死循环的不断增加之中。
　　
　　不过后世的房虫子大多都是给老板打工，他们只是小房虫子，一个佣金十万的单子，个人估计也就能得到一两万的提成，甚至由于房源不是你开发的，提成就几千块钱而已。
　　
　　最令人诟病的还是房虫子们的假房源，看到房产店铺里挂牌的房源，一些估计五分之四都是假的房源，全是中介画出来的虚假房源大饼，那么多房源无疑让人感觉到很多房子的买卖，但是事实上大多数的房源都是假房源。
　　
　　假房源造成市场火热，也是助推房价不断飙升的真凶之一。
　　
　　此时老爷子在房虫子那里，把自己那套房源挂起来。
　　
　　“房虫子小伙子，你给我用点心呐，这四合院子子我急于出手，闺女要出国留学，等着这买房的钱，就是客人出少一点都是没有关系，只要尽快出手，不耽误孩子的前程就好，老来得子，我就这么一个宝贝闺女。”
　　
　　“老爷子，您既然这么说了，价格可以好商量，我一定尽快给你匹配和介绍客户，明天你过来，我先带一个客户看看你的房子。”
　　
　　看着老爷子来的地方。
　　
　　这年代这京城的房产交易怎么像是摆摊一样。
　　
　　老爷子跟房虫子说了一会，写了些东西，然后继续往路那边去了，估计前面肯定还有房虫子。
　　
　　张高兴来到跟老爷子交谈的房虫子面前。
　　
　　这位年轻的房虫子率先开口道：“同志，你要租房吗？”
　　
　　“不，我买。”
　　
　　“您是京城人士吗？”
　　
　　“不是，你没有京城的户口，是不能买房的。”
　　
　　“我是大学生学历。”
　　
　　“原来同志你是大学生啊！那你是可以在京城买房的。”
　　
　　这年代大专学生毫不费力就能得到京城的户口，后世京城的户口你想拿，那得是博士生了，研究生硕士生还得看情况，当然你若是买得起帝都八百万一套的房子，也能拥有京城的户口。
　　
　　“先头那位大爷是卖房子是吧？”
　　
　　“是的。”
　　
　　“回头带我去看看他的房子。”
　　
　　“成，明天我带您去看他的房子。”
　　
　　“你这有多少四合院在售的？”
　　
　　“有十几套。”
　　
　　“今天有能看房的不。”
　　
　　“当然有，我手上有几套可以随时去看的。”