第一百八十二章 侃侃而谈

第一百八十二章 侃侃而谈 (第1/2页)

高翔将手里刚刚打印的一叠资料交到了郝明天手中，说道：“郝总，我的一些思路全部在这些研究报告里！”
　　
　　郝明天皱着眉头，拿手指随意翻了几页报告，发现非常厚，心里也不知道看了有没有价值，便抬起头，说道：“你的报告，我会回去看的，你先跟我口头讲述一下你的思路吧！”
　　
　　高翔点了点头，说道：“目前，业务一部的主要经营范围是债务投资，特别是房地产项目的债务投资。
　　
　　这在前二十年给公司带来了数以亿计的利润！主要原因一方面在于郝总的正确领导，另外一方面也在于华夏前二十年火爆的房市。”
　　
　　郝明天微微笑道：“你分析得还是比较客观！我们业务部门目前的业务，我都了解，你也不用赘述了，就说说我们现在业务存在哪些问题，将来我们应该怎么做吧！”
　　
　　高翔点了点头，说道：“目前，华夏国内人口基数开始下降，房地产热度持续减弱，公司在房地产债务方面的业务屡屡出现违约风险！”
　　
　　郝明天点了点头，神情开始专注起来。
　　
　　“所以，我对我们公司业务块的建议是：夯实老基础，开拓新业务，最终实现跨越式发展！
　　
　　夯实老基础，指的是，我们要继续做好债券投资，首先，要清理那些违约风险较高的房地产业务，保留优质资产；其次，开拓出一些新型的债权业务。
　　
　　例如，其中一项业务可以是资产回购业务。
　　
　　华夏国目前小额贷款公司大行其道，资金规模已经占到了信贷市场的40%（此处为文章虚构），而这部分公司本身没有吸储能力，主要靠自有资产进行信贷，这就导致这些公司没有了杠杆能力，迫切需要放大信贷规模。而且，我们华夏金融办还规定这些公司要进行借贷业务，必须拥有10亿元以上规模的固定资产（此处为文章虚构），所以，这些公司都拥有巨额的固定资产储备。
　　
　　最近国家金融办提出可以允许这部分公司实行资产回购业务。也就是将这些公司的楼面、店铺卖给我们这些拥有募集能力的公司，然后定期的交付资金给我们，最终回购资产，达到融资的效果。通过回购业务，我们信贷的风险就大大减少，甚至比原来的土地抵押风险还要低！”
　　
　　“这可是上万亿规模的市场！而且风险极小！”郝明天一听，眼睛顿时放出光来，看着高翔的眼神也柔和了不少，笑着说道：“吴董一直跟我说你是个人才，我一开始还不相信，现在我多少有点信了，请继续！”
　　
　　这时，会议室门“咚咚咚”的响了几声，李青洁打开门，探进脑袋，问道：“郝总，不好意思，打扰了！业务二部的方贤经理已经在门口等待进来了！”
　　
　　郝明天不耐烦地说道：“你们继续再等一会儿，对了，接下来没有我的吩咐，你们不要敲门了，所有面试时间自动延迟，等我的指令！”
　　
　　李青洁楞了一下，意味深长地看了一眼高翔，心想：“怎么回事儿，这方贤可是郝总的嫡系，难道这高翔真有通天彻地之能，打动了郝总？”
　　
　　

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