第三百九十三章 两条腿走路

第三百九十三章 两条腿走路 (第1/2页)

白宁站起来对着众人致意，然后接过梁莹递过来的话筒，对着众人说道：“下面呢，我把我最近想的关于这个计划需要解决的问题的解决方法，给大家说一下。”
　　
　　“首先呢，我觉得关于在哪儿建这个问题，我目前是没有一个准确的地方的，我的想法是主要还是在北方我们没有涉及到的城市，再借助和周氏合作的市场共享方面，向着南方市场和港地市场进军。”
　　
　　“选择的城市方面先去铺二线和三线城市，现在一线城市我们这样的企业可以说的上是很多了，根本不缺卡梵纳一家，但是现在很多零售企业都在将客户受众群体放在了大城市，尤其是一线城市，我们卡梵纳可以暗度陈仓、另辟蹊径，先去面向二、三、四线的城市，积累起来一批忠实的客户，等着卡梵纳再发展发展再进军大城市。”
　　
　　“具体的选址还得和策划部和企划部的同事去沟通，如果在这次的会议上通过以后将会在几天之内确定出来发展的地点。”白宁说了一遍这个选址的问题。
　　
　　白宁看到众人之中有些人点了点头，自己就接下去说了。
　　
　　“至于我们准备怎么建这个商场的话，我的想法是两条腿走路！”白宁坚定的说道。
　　
　　“两条腿走路？”下面就有人看着白宁在下面讨论着。
　　
　　“两个方式一个是自己建商场，一个就是收购，而且我们主要的方式就是收购。”
　　
　　“不管是二三线城市，还是其他城市，现在再想弄什么商场的话，就有些难了，在地皮方面就很难。”
　　
　　“所以我们最好的方式就是收购，其次才是自己建，如果建的成本太大的话，就只能是进行收购，成本还能相对低一点。”
　　
　　白宁的话音刚落，就立马有人就对着白宁反驳道：“那这收购的钱从哪儿来？”
　　
　　白宁看了他一眼之后，继续说道：“这钱的事儿，就是我接下来准备说的。”
　　
　　“钱的事儿一个是抽调我们卡梵纳集团资金的方式，一个就是贷款！”
　　
　　“我们卡梵纳集团现在的负债率并不高，基本上没有什么很多的银行贷款，目前卡梵纳集团主要就是在几个商场的项目上有着几个银行贷款之外，其他也没有什么了。”
　　
　　“所以贷款就是主要的方式了。”
　　
　　这时候叶初夏补充了：“这么多年，卡梵纳集团的负债率确实不高，所以是可以进行贷款开发的。”
　　
　　“贷款？这岂不是像房地产企业一样？”
　　
　　“房地产企业不就是空手套白狼吗！”下面的人迅速就开始讨论了。
　　
　　“我们卡梵纳集团虽然不像是房地产企业，但是我们可以用房地产企业的那个套路，套用一部分资金，然后用于集团的发展！而且我们还可以找一找银行方面的关系，降低一下利率。”
　　
　　白宁也是知道的，这卡梵纳集团是有银行方的关系，这关系也并没有动用过几次，如果是用于这个计划的话，是可以动用的。
　　
　　叶初夏看了看卡梵纳集团的财务部主管，对他说道：“财务部的给说一说这个计划的可行性吧！”
　　
　　

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